セレニティ国分寺(東京都国分寺市本町2丁目・国分寺駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「国分寺駅徒歩5分の静かな住環境『セレニティ国分寺』で叶える快適ライフ」

●セレニティ国分寺の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■駅徒歩5分の利便性と静穏な住環境
セレニティ国分寺はJR中央線「国分寺駅」から徒歩5分の立地でありながら、落ち着いた住宅街に位置しています。通勤・通学の利便性を確保しつつ、静かで快適な暮らしを実現できます。

■充実した子育て環境と教育施設
小学校は国分寺市立第七小学校、中学校は第二中学校に指定されており、安心して子育てができるエリアです。周辺には公園も点在しており、自然に触れ合いながら子どもを育てられる環境が整っています。

■生活利便施設が徒歩圏内に充実
スーパーやコンビニ、医療機関が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要な施設が揃っています。利便性と快適さを兼ね備えた住環境です。

●セレニティ国分寺の資産性
■堅牢なRC造で築年数を感じさせない安心感
1981年築のRC造（鉄筋コンクリート造）で耐久性・耐震性に優れているため、築年数をカバーし資産価値の安定に寄与しています。

■小規模マンションならではの管理の行き届き
総戸数19戸の小規模マンションであり、管理組合のコミュニケーションが取りやすく、共用部分の維持管理が良好です。これにより資産価値の維持が期待できます。

■国分寺駅周辺の再開発による将来性
国分寺駅周辺は再開発や利便施設の充実が進んでおり、地域の資産価値向上が見込まれます。駅近物件として中古市場でも高い注目を集めています。

●セレニティ国分寺の売却のポイント
■駅近の利便性と落ち着いた住環境を強調
「国分寺駅徒歩5分」のアクセスの良さと、静かな住宅街にある落ち着いた住環境を両立している点を前面に押し出しましょう。

■子育て世代に向けた周辺の教育・公園環境をアピール
第七小学校、第二中学校学区の安心感や近隣の公園を紹介し、ファミリー層の興味を惹きつけることが効果的です。

■管理状況の良さや建物の耐久性を明示
築年数はあるものの、RC造の構造的安心感と管理状態の良さを資料などで示すことで、購入検討者に安心感を提供しましょう。

「セレニティ国分寺」は駅近ながら静かな住環境を持ち、教育環境や生活利便施設も充実しています。売却時にはこれらの特徴を押さえたPRが成功の鍵となります。