グランプラド国分寺(東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目・国分寺駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「グランプラド国分寺」充実の403戸！利便性と快適さを兼ね備えた大規模マンション

●グランプラド国分寺の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■大規模403戸、15階建てSRC造の安心感と快適な暮らし
2004年築のグランプラド国分寺は、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の15階建てマンションで、耐震性や耐久性に優れています。総戸数403戸の大規模コミュニティで、管理体制もしっかりしています。

■西武国分寺線「国分寺」駅徒歩10分、利便性抜群の立地
駅近ながら落ち着いた住宅街に位置し、交通アクセスの良さと静かな環境が両立。通勤・通学に便利なほか、周辺に商業施設も充実しており日常生活も快適です。

■教育環境と自然の調和が子育て世代に最適
学区は人気の第三小学校・第一中学校。近隣には公園や緑地が点在し、子どもがのびのび育つ環境が整っています。地域の子育て支援施設も利用しやすいエリアです。

●グランプラド国分寺の資産性
■耐震・耐久性に優れたSRC構造で資産価値が安定
SRC造のマンションは耐震性能が高く築年数が経っても資産価値が落ちにくいのが特徴です。2004年築と比較的新しい築年数で、長期的に資産性が期待できます。

■国分寺エリアの人気と充実の共用施設が魅力
国分寺駅周辺の利便性と、マンション内の多彩な共用設備（フィットネスルーム、集会所など）が高評価で、居住者からも支持されています。将来的な賃貸需要も見込める資産です。

●グランプラド国分寺の売却のポイント
■利便性と大規模マンションの安心感を強調
国分寺駅徒歩圏内でありながら大規模なコミュニティ形成が可能な点をアピールし、ファミリー層や長期居住希望者をターゲットにしましょう。

■管理状態の良さと築浅感をしっかり伝える
定期的なメンテナンス実績や管理体制の充実をPRし、築年数の若さを活かして資産価値の高さを強調することが重要です。

■子育て環境の良さと周辺の利便施設を訴求
第三小学校・第一中学校区という安心の学区や、周辺の公園・商業施設の充実を売り出しポイントにし、ファミリー層の関心を引きましょう。