アプレシティ国分寺(東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目・国分寺駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「アプレシティ国分寺」落ち着きの東恋ヶ窪、築浅4階建てRC造の快適レジデンス

●アプレシティ国分寺の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■築浅2008年築・RC造4階建ての安心感
アプレシティ国分寺は2008年築の地上4階建て、鉄筋コンクリート造（RC造）で耐震性・耐久性に優れています。総戸数36戸の中規模マンションで落ち着いたコミュニティ形成が期待できます。

■国分寺駅徒歩13分の程よい利便性と閑静な住宅街
JR中央線「国分寺」駅から徒歩13分。駅近すぎず、静かな住環境を望むファミリー層に適した立地です。近隣にはスーパーやドラッグストアが点在し、日常の買い物も便利です。

■充実した教育環境と緑豊かな周辺施設
学区は第三小学校と第一中学校。徒歩圏に公園や緑地が多く、子育て環境が整っています。安心して子どもを育てられる住環境が整備されているのも魅力の一つです。

●アプレシティ国分寺の資産性
■築浅RC造で資産価値の維持が見込める物件
築15年程度の築浅マンションであることから、建物の状態が良好。鉄筋コンクリート造の構造は耐震性に優れており、長期的な資産価値の安定が期待できます。

■国分寺エリアの安定した住宅需要
国分寺駅周辺は交通利便性が高く、ファミリー層を中心に人気のエリアです。安定した住宅需要に支えられ、将来的な売却や賃貸の市場価値も高いことが強みです。

●アプレシティ国分寺の売却のポイント
■築浅で管理良好な物件としてアピール
築浅で鉄筋コンクリート造の耐震性や管理状態の良さを前面に出すことで、安心感を持った購入希望者に響きます。

■駅徒歩圏ながら閑静な環境を強調
国分寺駅徒歩13分のバランスの良い立地を強調し、静かな住宅地を求めるファミリー層へアピールしましょう。

■教育環境と周辺施設の充実を訴求
第三小学校・第一中学校の学区に加え、近隣の公園や買い物施設の利便性を売却の大きなポイントとして伝えます。