藤和シティコープ武蔵境�U(東京都武蔵野市境南町2丁目・武蔵境駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

武蔵境駅徒歩圏！安心の学区・生活環境が整う『藤和シティコープ武蔵境�U』

●藤和シティコープ武蔵境�Uの魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■駅近で通勤通学も快適
藤和シティコープ武蔵境�Uは、JR中央線「武蔵境」駅から徒歩9分。主要駅までのアクセスも良く、通勤・通学に便利な立地です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、日々の暮らしが豊かになります。

■教育環境が整った人気の学区
学区は「境南小学校」「第六中学校」と、地域内でも評判の高い学校が揃っており、子育て世代にとって非常に魅力的なロケーションです。

■閑静な住宅街で落ち着いた暮らし
境南町2丁目は武蔵野市内でも落ち着いた住環境が魅力。近隣には「境南ふれあい広場公園」や「武蔵野プレイス」など、自然と文化が共存する施設が点在しており、休日の過ごし方にも困りません。

●藤和シティコープ武蔵境�Uの資産性
■築年数30年未満で建物価値が維持されやすい
1994年築のRC造マンションで、築年数30年未満という点は中古市場において強みとなります。購入検討者にとっても安心できる構造・築年数です。

■48戸の中規模物件で落ち着いた管理体制
総戸数48戸という規模感は、大規模すぎず、小規模すぎない絶妙なバランス。管理もしっかり行き届いており、維持費用の負担も適度です。買い手にとって「管理状況が良好」というのは大きな安心材料です。

■武蔵境エリアの地価安定性
武蔵野市境南町は、地価や需要が安定している地域。駅徒歩10分圏内でありながら、静かで落ち着いた住環境は、今後も価値を保ちやすく、将来売却する際の価格維持にも貢献します。

●藤和シティコープ武蔵境�Uの売却のポイント
■「駅徒歩圏×学区内」の訴求がカギ
中古マンション市場では、「駅近」「学区内」というワードに強いニーズがあります。武蔵境駅徒歩9分、評判の学区である境南小・第六中エリアという条件は、購入者にとって魅力的な選択肢です。

■売却前に内装リフォームの検討を
築年数が30年近いため、室内のリフォーム履歴や手入れの状況が売却価格に影響します。クロスや水回りの簡易リフォームだけでも、内見時の印象アップに繋がります。

■資産価値と住環境のバランスをアピール
「利便性と落ち着いた環境」「教育施設の近さ」「買い物施設の充実」など、藤和シティコープ武蔵境�Uならではのバランスの良さを強調することで、より高値での売却を狙えます。