ザ・パークハウス武蔵野境南町(東京都武蔵野市境南町2丁目・武蔵境駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「武蔵野の静と動を兼ね備えた暮らし ― ザ・パークハウス武蔵野境南町」

●ザ・パークハウス武蔵野境南町の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■徒歩9分の駅近、便利で静かな住環境
JR中央線「武蔵境」駅から徒歩9分。駅前の賑わいから少し離れた落ち着いた住宅エリアに立地しており、利便性と静けさを両立した理想的なポジションです。通勤・通学にも便利でありながら、騒音や混雑とは無縁の暮らしが実現します。

■教育環境に恵まれた安心の学区
学区は「境南小学校」「第六中学校」。どちらも徒歩圏内に位置しており、地域でも評判の良い公立校です。武蔵野市は子育て支援制度も充実しており、教育・子育て環境が整っています。

■買い物・医療・文化施設も充実
周辺には「イトーヨーカドー武蔵境店」や「nonowa武蔵境」、さらには「武蔵野赤十字病院」や「武蔵野プレイス（図書館・学習施設）」などの利便施設が集積。日常生活のすべてが徒歩圏で完結する、非常に利便性の高い立地です。

■自然と共存する街並み
徒歩圏には「境南ふれあい公園」や「武蔵野中央公園」などの緑地も点在し、都市部にありながら自然を感じられる点も武蔵野エリアならではの魅力です。

●ザ・パークハウス武蔵野境南町の資産性
■2021年築の築浅プレミアムマンション
三菱地所レジデンスによるブランド「ザ・パークハウス」シリーズの中でも、武蔵野市アドレス・駅徒歩9分という好条件の物件。2021年築という新しさは、購入希望者にとって大きな安心材料となり、資産価値を高く保ちやすいです。

■総戸数82戸の適正規模と管理体制
大規模すぎずプライバシーにも配慮された総戸数82戸。管理組合の運営も安定しており、共用部の維持・清掃も行き届いています。中古市場での評価において、管理状態は非常に重要な要素であり、長期的な資産維持につながります。

■武蔵野市というブランド力
東京都内でも特に人気が高く、定住志向の高いエリアである武蔵野市。中央線沿線の駅徒歩圏に位置する本物件は、今後の市場でも需要が安定しており、値下がりしにくい物件といえるでしょう。

●ザ・パークハウス武蔵野境南町の売却のポイント
■築浅・ブランド力を最大限に活かす
「ザ・パークハウス」ブランドは信頼性が高く、購入検討者に安心感を与えるポイントです。加えて2021年築という築浅物件は希少価値があり、高値売却も狙いやすいタイミングです。

■ファミリー層をターゲットにした訴求が効果的
武蔵野市の学区や生活環境の良さは、ファミリー層にとって大きな魅力です。売却時には教育環境や子育て支援制度についてもアピールし、生活のイメージが湧くような広告展開を行うと効果的です。

■相場の把握と適切なタイミング設定
中央線沿線の相場は安定しており、特に春先・秋口の引っ越しシーズンには動きが活発になります。販売価格の設定とタイミングを見極めることで、短期での高値売却が可能になることもあります。