セザール国立(東京都国分寺市富士本1丁目・国立駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

セザール国立で叶える利便性と落ち着きのバランス – 駅徒歩9分の快適ライフ

●セザール国立の魅力 〜住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設〜
■駅徒歩9分の好立地
ＪＲ中央線「国立」駅から徒歩9分と、都心へのアクセスが良好な立地です。通勤通学に便利でありながら、静かな住宅街に位置しています。

■子育て世代に嬉しい学区環境（第十小学校・第五中学校）
徒歩圏内に第十小学校と第五中学校があり、子どもの通学も安心です。周辺には公園や緑地が点在し、子育てしやすい環境が整っています。

■生活利便施設が充実
スーパーやドラッグストア、病院も近隣にあり、日常生活の利便性が高いことも魅力。忙しい毎日をサポートします。

●セザール国立の資産性 〜築年数を活かした安定資産〜
■1994年築RC造の堅牢な建物構造
地上4階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）で耐震性に優れ、長期的な資産価値の維持に期待が持てます。

■駅徒歩圏内の資産価値の高さ
国立駅徒歩9分という利便性の高い立地は、中古市場でも需要が安定しています。交通アクセスの良さが資産性を支えます。

■適切な管理体制による価値維持
管理組合の活動や修繕積立金の状況が良好であれば、将来的な資産価値の維持・向上に寄与します。

●セザール国立の売却ポイント 〜魅力を引き出す売却戦略〜
■駅近で落ち着いた住環境をアピール
「国立駅徒歩9分」「閑静な住宅街」という利便性と環境の良さを強調し、ファミリー層や通勤者に効果的に訴求しましょう。

■築年数に見合うメンテナンス実績を提示
築1994年の築年数をカバーするため、リフォーム履歴や日頃のメンテナンス状況を詳しく提示し、安心感を与えましょう。

■学区の良さと周辺施設の充実をセットでPR
第十小学校・第五中学校の学区内であることや、近隣の公園・スーパー・病院などの生活施設の充実を伝え、購入希望者の関心を高めます。