インペリアル国立ガーデンハウス東館(東京都国分寺市光町3丁目・国立駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「インペリアル国立ガーデンハウス東館」利便性と落ち着きが共存する国分寺の魅力マンション

●インペリアル国立ガーデンハウス東館の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■交通アクセスと生活利便性
JR中央線「国立」駅から徒歩13分の好立地。駅近ながら閑静な住宅街に位置しているため、通勤・通学の利便性と落ち着いた環境を両立しています。

■自然と共存する住環境
光町3丁目エリアは緑が豊富で、近隣には公園や散策路が点在。子育て世代にも嬉しい環境が整っています。

■充実した教育環境
学区は第二小学校・第三中学校。教育環境が整っており、安心してお子様の成長を見守れる環境です。

●インペリアル国立ガーデンハウス東館の資産性
■築年数を超えた価値を持つRC造マンション
1984年築ながら、堅牢なRC構造と管理体制により資産価値を維持。修繕計画がしっかりしているか確認することで、長期保有にも適した物件です。

■落ち着いた街並みが支える安定した不動産価値
国分寺エリアの成熟した住宅地としての魅力は根強く、今後も安定した資産価値が期待できます。

●インペリアル国立ガーデンハウス東館の売却のポイント
■立地の利便性と住環境の良さを強調
駅徒歩13分の利便性と周辺の緑豊かな環境をアピールポイントに。静かな生活ができる点を購入希望者に訴求しましょう。

■築年数を補う管理の良さやリフォーム実績をPR
築年数はあるものの、管理状況や過去のリフォーム・修繕履歴を詳しく伝えることで、購入者の安心感を得やすくなります。

■教育環境の良さをセールスポイントに
第二小学校・第三中学校の学区は子育て世代にとって重要なポイント。学区情報をしっかり伝えることが売却成功に繋がります。