ウエストハイム(東京都国分寺市西町1丁目・国立駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「ウエストハイム」国分寺西町の落ち着きある住環境で叶える理想の暮らし

●【ウエストハイム】国分寺西町で叶える落ち着きと利便性を兼ね備えた住まいの魅力
■閑静な住宅街に位置する快適な住環境
ウエストハイムは東京都国分寺市西町1丁目にあり、JR中央線「国立」駅から徒歩18分の立地です。周囲は緑豊かな閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを求めるファミリーやシニア層にぴったりの環境が整っています。駅からは少し距離がありますが、バス便も利用できるため生活利便性も十分です。

■子育てに適した教育環境と周辺施設
学区は「第二小学校」と「第三中学校」で、どちらも評判の良い教育施設です。さらに近隣には公園や医療機関、スーパーなど日常生活に必要な施設が充実しており、子育て世代に安心感を提供します。

●【ウエストハイム】築30年でも価値が高いRC造マンションの資産性
■耐久性の高いRC造構造で資産価値をキープ
1993年築ながら鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられており、耐震性・耐久性に優れています。築年数を重ねても堅牢な構造は資産価値の下支えとなり、中古マンション市場でも一定の需要があります。

■24戸の小規模マンションならではの管理の良さ
総戸数24戸の小規模コミュニティは、管理組合の連携がとりやすく、共用部分の維持管理がしっかりしている点が魅力です。長期修繕計画が整備されているか確認し、売却時のアピールポイントにできます。

●【ウエストハイム】売却時に押さえたい3つのポイント
■落ち着いた住環境と教育環境を強調することが有効
売却活動では、国分寺市西町の閑静な住宅街というロケーションと、第二小学校・第三中学校という教育環境の良さを前面に出すことが効果的です。ファミリー層の関心を引きやすくなります。

■築30年超の中古マンションとしてリフォーム提案を用意
築年数をカバーするために、リフォームやリノベーションの可能性を強調し、購入者が自分好みの住まいに仕上げられることを提案すると良いでしょう。

■小規模ながらも管理の良さを具体的に示す
管理費や修繕積立金の適正さ、管理組合の活動状況など、管理面の安心材料を資料として準備し、購入検討者に安心感を与えましょう。