デュオセーヌ国立　シニア向け分譲マンション(東京都国分寺市西町1丁目・国立駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「デュオセーヌ国立」国分寺西町の新築同様マンションで叶える快適生活

●【デュオセーヌ国立】築浅・大規模228戸マンションで実現する快適な暮らしの魅力
■築浅で充実した設備が魅力のRC造マンション
2019年築の「デュオセーヌ国立」は地上5階建て、総戸数228戸の大規模マンション。鉄筋コンクリート造（RC造）で耐震性や遮音性に優れ、築浅ならではの最新設備やセキュリティが整っています。快適な居住空間を求めるファミリー層に最適です。

■国分寺市西町の閑静な住宅街に立地
最寄り駅はJR中央線「国立」駅で徒歩22分と徒歩圏内。閑静な住宅街に位置しながらも、周辺にはスーパーや公園、病院など生活利便施設が充実しています。特に子育て世代には第二小学校・第三中学校の学区も魅力的なポイントです。

●【デュオセーヌ国立】築浅ならではの資産性と将来価値
■築浅で築年数の資産価値下落リスクを抑制
築2019年と築浅のため、資産価値の下落リスクが比較的低く、中古市場での人気も高いです。RC造の堅牢な構造に加え、大規模マンション特有の管理体制の良さも資産価値の安定に寄与します。

■大規模コミュニティによる充実の管理体制
総戸数228戸の大規模マンションは、管理組合の財務基盤が安定しており、長期修繕計画や共用部の維持管理が計画的に行われています。これにより、将来的な修繕費用の負担軽減も期待できます。

●【デュオセーヌ国立】売却時に押さえたい3つのポイント
■築浅と充実設備を前面に出すことで高評価を得る
売却時は築浅であること、最新の設備・仕様を備えていることを強調しましょう。購入検討者の安心感を高め、高値での成約につなげやすくなります。

■子育て環境の良さをアピール
第二小学校・第三中学校の学区と、公園や買い物施設が徒歩圏内に充実している点をPRポイントとして伝え、ファミリー層の関心を引きつけましょう。

■大規模マンションならではの管理体制の良さを示す
管理費や修繕積立金の適正さ、管理組合の運営状況や修繕計画の具体性など、管理面の信頼性を購入希望者にわかりやすく説明することで、安心感を提供できます。