ペガサスマンション三鷹新川(東京都三鷹市新川6丁目・三鷹駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「ペガサスマンション三鷹新川―利便性と落ち着きを兼ね備えた三鷹の住まい」

●ペガサスマンション三鷹新川の魅力〜住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設〜
■静かな住宅街、新川6丁目の落ち着いた住環境
1984年築のペガサスマンション三鷹新川は、新川6丁目の静かな住宅地に位置。閑静な環境で落ち着いた生活が送れます。子育て世代にも安心な環境です。

■交通アクセスのポイント
JR中央線「三鷹」駅からバスで約15分、バス停徒歩圏内で利便性があります。都心や主要エリアへのアクセスが可能で通勤・通学に便利な立地です。

■周辺の教育・生活施設
小学校・中学校の学区は未公開ですが、三鷹市の教育環境全般の恩恵を受けられます。近隣には公園やスーパー、病院など生活に欠かせない施設も充実しています。

●ペガサスマンション三鷹新川の資産性〜築年数は経過も立地と利便性が支える中古価値〜
■築年数をカバーする三鷹新川の魅力的な立地
築年数は1984年築とやや古いものの、三鷹新川エリアの住宅地としての安定した需要が資産性を支えています。落ち着いた住環境は根強い人気です。

■構造・管理状況による価値維持の可能性
RC造や管理体制の良さにより、メンテナンス次第で中古市場でも競争力を保てる物件です。詳細な管理状況の確認が重要です。

■周辺地域の将来的な発展性
三鷹駅エリアの利便性に加え、新川周辺の再開発や都市計画の動向によっては資産価値の向上も見込めます。

●ペガサスマンション三鷹新川の売却のポイント〜立地と利便性を前面に、築年数の説明を丁寧に〜
■アクセスの良さを積極的にPR
三鷹駅までバス15分という利便性をしっかり伝えることが重要です。バス停近くである点も強調し、通勤・通学の便利さをアピールしましょう。

■築年数への不安解消策としての管理状態の説明
築年数は古いので、リフォーム履歴や管理状況を詳細に説明し、安心感を与えることが売却成功のポイントとなります。

■落ち着いた住宅地としてのファミリー層向けアピール
静かな住環境や周辺の生活施設の充実を伝え、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める層に訴求しましょう。