コートハウス三鷹(東京都三鷹市下連雀9丁目・三鷹駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「コートハウス三鷹」穏やかな住環境と利便性を兼ね備えた三鷹の隠れた魅力

●「コートハウス三鷹」の物件の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■バスアクセスで三鷹駅まで快適通勤・通学
「コートハウス三鷹」はJR中央線「三鷹」駅からバス6分、バス停徒歩3分の立地で、電車アクセスは便利ながら静かな住宅街にあります。日常の通勤や通学に便利な交通環境です。

■落ち着いた住宅地で暮らしやすさを実感
築1981年3月の物件は三鷹市下連雀9丁目の落ち着いた住宅エリアに位置し、周辺は緑や公園が点在。子育て世代にも安心して暮らせる環境が整っています。

■周辺施設の充実で快適な生活をサポート
徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、医療施設があり日常生活の利便性が高いほか、近隣に公園もあるためリフレッシュも可能です。学区は非公開ですが、周辺には複数の小中学校があり選択肢もあります。

●「コートハウス三鷹」の資産性
■築40年以上の中古マンションとしての価値
築1981年築のため経年はありますが、建物の構造や管理状況によってはリノベーション可能な資産として価値を持ちます。RC造や鉄骨造など耐久性に優れた建物構造であればさらに資産性が期待できます。

■バス利便性による生活圏の拡大が資産価値を支える
駅徒歩圏外ながらバス便が充実していることで、通勤・通学の利便性が確保され、周辺の住宅需要を支えています。静かな環境と利便性の両立が資産価値の安定に寄与します。

■三鷹市の住宅需要の安定性も資産価値の後押しに
都心へのアクセスが良く、自然も豊かな三鷹エリアは居住ニーズが高く、長期的に安定した資産性が見込まれます。築年数をカバーする魅力的な立地が強みです。

●「コートハウス三鷹」の売却のポイント
■バス利便性と住環境のバランスを強調することが鍵
「三鷹駅バス6分、停歩3分」というバスアクセスの良さと、静かな住宅地という住環境の良さを両面からアピールしましょう。SEOキーワードとして「三鷹 バスアクセス」「静かな住宅地」などを活用すると効果的です。

■築年数を考慮した価格設定とリノベーション提案
築40年以上の中古マンションであるため、現況に合わせた適正価格が重要です。リフォームやリノベーションの可能性を提示し、買主に具体的な活用イメージを持ってもらう工夫がポイントです。

■周辺生活施設や公園情報でファミリー層の関心を引く
周辺のスーパー、医療機関、子育て支援施設などの情報も積極的に発信し、生活利便性を具体的に伝えましょう。特に子育て世代に対する安心感を与えられると売却につながりやすいです。