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セントエルモ三鷹下連雀(東京都三鷹市下連雀7丁目・三鷹駅)の建物情報|リライズホーム株式会社

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セントエルモ三鷹下連雀

セントエルモ三鷹下連雀

セントエルモ三鷹下連雀は東京都三鷹市下連雀7丁目にあるマンションで、最寄り駅はJR中央線の「三鷹」から徒歩16分の距離にあります。1990年4月に地上5階 地下1階RC造で建てられた全24戸のマンションです。

住所 東京都三鷹市下連雀7丁目 
交通 JR中央線 三鷹/徒歩16分
階数/構造 地上5階 地下1階/RC造
総戸数 24戸
築年月 1990年4月
学区 小学校名:南浦小学校
中学校名:第一中学校
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

穏やかな住環境で叶える暮らし「セントエルモ三鷹下連雀」

●セントエルモ三鷹下連雀の物件の魅力(住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設)
■閑静な住宅街に位置する落ち着きある暮らし
「セントエルモ三鷹下連雀」は、JR中央線「三鷹」駅から徒歩16分の距離にあり、落ち着いた雰囲気の住宅街に立地。車通りの少ないエリアで、小さなお子様がいるご家庭にも安心の住環境が整っています。

■生活利便性の高い立地が魅力
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。また、公共施設や郵便局、医療機関も利用しやすい距離にあり、暮らしやすさを支えています。

■子育て世代に嬉しい学区と自然環境
学区は南浦小学校と第一中学校で、どちらも地域で評判の高い学校です。近隣には公園も多く、自然と触れ合いながらのびのびと子育てができる環境も整っています。

●セントエルモ三鷹下連雀の資産性
■築年数は経過しているが立地の安定感が強み
1990年築と築年数は30年以上ですが、管理状況が良ければ中古マンション市場では一定のニーズがあります。三鷹市内の中でも落ち着いた下連雀エリアの物件は安定した資産性が期待できます。

■総戸数24戸の希少性とプライバシー性
大型マンションにはない「少戸数」の魅力として、住民間の関係が穏やかでプライバシーを確保しやすい点もアピールポイント。ファミリーやセカンドライフ層からの支持を得られる可能性があります。

■三鷹エリアの将来的な再開発・価値向上の可能性
三鷹駅周辺の利便性向上に伴い、周辺地域の資産価値も底上げが期待されます。「三鷹徒歩圏内」である点が、中長期的な不動産価値の安定要因となります。

●セントエルモ三鷹下連雀の売却のポイント
■「三鷹徒歩16分・静かな住環境」を軸に訴求
売却活動では、「徒歩圏の利便性」と「落ち着いた環境」の両立を前面に押し出しましょう。周辺の生活施設や教育環境、交通アクセスのバランスの良さが魅力として響きます。

■築年数に対しての管理状況・修繕履歴を明確に
築30年以上となるため、購入検討者が気にするポイントは管理状態やリフォーム履歴。修繕記録や耐震性の情報なども合わせて提示すると、安心材料になります。

■少戸数ならではの希少性も価値の一部としてアピール
「24戸のみのレジデンス」「小規模で落ち着いたコミュニティ」といった特性は、買い手にとって重要な要素になる場合があります。競合との差別化要因として有効活用しましょう。

規模 地上5階 地下1階
駐輪場
管理形態
駐車場
用途地域 準工業地域
施工

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