東洋三鷹コーポ(東京都三鷹市下連雀4丁目・三鷹駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

三鷹駅徒歩10分「東洋三鷹コーポ」—利便性と安心の住環境を兼ね備えた老舗マンション

●東洋三鷹コーポの物件の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■三鷹駅徒歩10分の好立地で利便性抜群
「東洋三鷹コーポ」はJR中央線「三鷹」駅から徒歩10分の立地で、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺の商業施設や飲食店、公共施設へもアクセスが良く、生活利便性の高さが魅力です。

■教育環境が整った学区に所在
小学校は「第三小学校」、中学校は「第四中学校」と、三鷹市内でも人気の学区に位置しており、子育て世代からの需要も高いエリアです。安心して通学できる環境が整っています。

■周辺に充実した公園や生活施設が揃う快適な環境
近隣には緑豊かな公園があり、散歩や子どもの遊び場としても最適です。また、スーパーやコンビニ、医療機関も徒歩圏内にあり、日々の生活に便利な環境が整っています。

●東洋三鷹コーポの資産性
■SRC造の堅牢な構造で長期的な資産価値を期待
1979年築のSRC造マンションは耐震性・耐久性に優れており、適切なメンテナンスが行われていれば長期にわたり資産価値を維持しやすい特徴があります。

■三鷹駅近の希少性が資産性の大きな強み
駅徒歩10分圏内の物件は供給が限られており、安定した需要が見込めるため資産としての価値が高いです。三鷹エリアの人気と合わせて資産価値の下支えになります。

■周辺の都市開発やインフラ整備の動向に注目
地域の再開発計画や公共インフラの充実は資産価値を押し上げるポイント。今後の動向を把握し、売却時のPR材料とすることが有効です。

●東洋三鷹コーポの売却のポイント
■築年数をカバーするリフォーム実績を強調
築40年以上の物件であるため、水回りや内装のリフォーム履歴を明確に示すことで安心感を与え、売却価格の維持に繋げることが重要です。

■三鷹駅徒歩圏の利便性と住環境のバランスをアピール
利便性だけでなく、緑豊かで落ち着いた住環境であることを具体的に伝え、ファミリー層など幅広い購入層へ魅力を訴求しましょう。

■教育施設と周辺生活施設の充実を購入動機に活用
第三小学校・第四中学校の評判や、近隣のスーパー、病院、公園の情報を詳細に伝え、子育て世代を中心とした購買意欲を高める工夫が効果的です。