パークノヴァ三鷹(東京都三鷹市下連雀3丁目・三鷹駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「パークノヴァ三鷹」—三鷹駅徒歩5分の利便性と快適な暮らしを実現するSRC造マンション

●パークノヴァ三鷹の物件の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■三鷹駅徒歩5分の優れたアクセス環境
JR中央線「三鷹駅」から徒歩5分の好立地で、通勤や通学に大変便利。生活利便施設や商業施設も充実しており、毎日の暮らしが快適に。

■地上10階建てSRC造の安定した構造と管理体制
1992年築のSRC造で耐震性や耐久性に優れた建物。総戸数50戸の中規模コミュニティで、管理状態も良好な点が安心感を与えています。

■充実した学区と緑豊かな周辺環境
小学校は人気の第三小学校、中学校は第四中学校に所属。教育環境が整い、ファミリー層に人気です。近隣には公園や緑地も点在し、自然と触れ合える環境も魅力です。

●パークノヴァ三鷹の資産性
■三鷹駅近の資産価値が安定
三鷹駅徒歩5分の利便性は資産価値を支える大きな要素。SRC造で築30年超の建物ながら、良好な管理により中古市場での評価も高いです。

■管理体制の充実が資産維持に貢献
50戸という適度な規模での組織的な管理体制が築かれており、建物の長期的な維持管理が可能。これが資産価値の安定性を高めています。

●パークノヴァ三鷹の売却のポイント
■駅近の利便性を最大限にアピール
三鷹駅徒歩5分という交通利便性は、売却時の大きなセールスポイント。通勤・通学の利便性を強調し、生活の快適さを訴求しましょう。

■管理状態の良さと築年数を踏まえたメンテナンス情報の提示
築30年を超えていますが、定期的な修繕や管理の良さをしっかり伝えることが重要です。安心して住み続けられる物件という印象づけが有効です。

■教育環境と周辺施設の魅力を伝える
第三小学校・第四中学校という人気学区に加え、公園などの自然環境やスーパー、病院などの生活施設の充実も積極的に紹介し、ファミリー層の関心を引きましょう。