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ベルジュール三鷹下連雀(東京都三鷹市下連雀3丁目・三鷹駅)の建物情報|リライズホーム株式会社

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ベルジュール三鷹下連雀

ベルジュール三鷹下連雀

ベルジュール三鷹下連雀は東京都三鷹市下連雀3丁目にあるマンションで、最寄り駅はJR中央線の「三鷹」から徒歩3分の距離にあります。2009年8月にその他で建てられた全のマンションです。

住所 東京都三鷹市下連雀3丁目 
交通 JR中央線 三鷹/徒歩3分
階数/構造 /その他
総戸数
築年月 2009年8月
学区 小学校名:
中学校名:
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※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現状と異なる可能性があります。
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

「三鷹」駅徒歩3分の好立地!ベルジュール三鷹下連雀の魅力と売却ポイントを徹底解説

●【ベルジュール三鷹下連雀】住みやすさと環境が調和した理想の住まい
■駅徒歩3分!圧倒的な交通利便性が魅力
「ベルジュール三鷹下連雀」は、JR中央線「三鷹」駅から徒歩わずか3分という絶好の立地にあります。通勤・通学にも便利で、新宿や東京方面へのアクセスもスムーズ。中央線沿線の人気駅に近接することで、日々の生活が快適になります。

■落ち着いた住環境と生活利便性の両立
三鷹市下連雀エリアは、駅近でありながらも落ち着いた住宅街が広がる環境。周辺にはスーパーやカフェ、医療施設も揃っており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。

■子育てに優しい環境と教育施設
周辺には緑豊かな公園や保育園、小学校、中学校があり、ファミリー層にも人気です。徒歩圏内に「井の頭恩賜公園」もあり、自然に触れられる環境が子どもの健やかな成長を支えます。

●【ベルジュール三鷹下連雀】資産性の高さが光る駅近マンション
■中央線沿線×駅徒歩3分がもたらす高い資産価値
中央線沿線の駅近物件は、希少性が高く、資産価値の維持・上昇が期待できるエリアです。「ベルジュール三鷹下連雀」はその立地条件に加えて、築浅(2009年築)のため建物としての資産価値も十分にあります。

■今後も安定した需要が見込めるエリア
三鷹駅周辺は再開発やインフラ整備も進み、将来的な街の価値向上も期待されています。単身者からファミリー層まで幅広い需要が見込めるため、賃貸・売却どちらでも選択肢が広がる物件です。

■築年数15年以内で買い手からの評価も良好
2009年築であり、築年数が浅いため住宅ローン控除などの対象になりやすく、購入検討者からの関心も高まりやすい傾向にあります。将来売却する際にも競争力のある資産として期待できます。

●【ベルジュール三鷹下連雀】売却を成功に導く3つのポイント
■駅近+築浅=早期売却に有利な条件
「三鷹駅徒歩3分」「築15年以内」という条件は、中古マンション市場において非常に強力なセールスポイントです。周辺エリアの売出事例と比較しても、優位に立ちやすいため、早期売却を目指す方には特におすすめです。

■売り出しタイミングと価格設定が重要
築年数が進む前の今がまさに売却チャンス。同エリアの成約事例を参考に、適正価格を設定することが成約スピードと価格のバランスを取るカギとなります。専門業者による査定を活用することで、相場より高値での成約も狙えます。

■ファミリー層・共働き世帯をターゲットに
通勤アクセスの良さと教育環境のバランスから、共働き世帯やファミリー層からのニーズが非常に高いのが特徴です。売却活動においては、この層に向けたアピールポイント(学校、公園、駅近)を意識すると効果的です。
規模
駐輪場
管理形態
駐車場
用途地域 商業地域
施工

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0120-15-1301

物件番号im-648

近隣マンション情報

  • ウエリス井の頭公園

    東京都三鷹市下連雀1丁目
    JR中央線
    三鷹駅 徒歩15分
    総戸数:37戸
    築年数:2016年

    販売中

    0件
  • ベルジュール三鷹

    東京都三鷹市下連雀2丁目
    JR中央線
    三鷹駅 徒歩16分
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    販売中

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    東京都三鷹市下連雀4丁目
    JR中央線
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    築年数:1979年

    販売中

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    東京都三鷹市下連雀4丁目
    JR中央本線
    三鷹駅 徒歩12分
    総戸数:
    築年数:1996年

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  • プレミスト三鷹

    東京都三鷹市下連雀4丁目
    JR中央線
    三鷹駅 徒歩9分
    総戸数:55戸
    築年数:2019年

    販売中

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  • 日生三鷹マンション

    東京都三鷹市下連雀4丁目
    JR中央線
    三鷹駅 徒歩9分
    総戸数:109戸
    築年数:1972年

    販売中

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  • ミタカサンライズマンション

    東京都三鷹市下連雀4丁目
    JR中央線
    三鷹駅 徒歩12分
    総戸数:31戸
    築年数:1980年

    販売中

    0件
  • 朝日三鷹マンション

    東京都三鷹市下連雀4丁目
    JR中央線
    三鷹駅 徒歩9分
    総戸数:
    築年数:1977年

    販売中

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  • センチュリー三鷹さくら通り

    東京都三鷹市下連雀4丁目
    JR中央本線
    三鷹駅 徒歩12分
    総戸数:28戸
    築年数:2004年

    販売中

    0件
  • 三鷹白百合マンション

    東京都三鷹市下連雀4丁目
    JR中央線
    三鷹駅 徒歩9分
    総戸数:15戸
    築年数:1981年

    販売中

    0件

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