スクエアシティ東京保谷(東京都西東京市東町3丁目・保谷駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「スクエアシティ東京保谷」駅徒歩3分！新築の快適さと利便性を手に入れる暮らし

●スクエアシティ東京保谷の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■駅近3分の好立地で快適な毎日を実現
西武池袋線「保谷」駅から徒歩わずか3分。通勤・通学の利便性は抜群で、忙しい方にもストレスフリーな生活環境を提供します。

■新築ならではの最新設備と安心のRC造
2019年築の地上11階建て、鉄筋コンクリート造（RC造）で耐震性・耐久性に優れています。最新の設備や快適な間取り設計で、暮らしやすさも申し分ありません。

■子育て世代に嬉しい充実の教育・公園環境
学区は東小学校・明保中学校で、地域の教育環境は安定しています。近隣には公園も多く、子どもが伸び伸び遊べる環境が整っています。

●スクエアシティ東京保谷の資産性
■築浅・駅近の優位性が資産価値を支える
築浅物件かつ駅徒歩3分という立地は資産価値を高める大きなポイント。中古マンション市場でも人気が高く、売却時の需要も安定しています。

■管理体制と住戸数のバランスが良好
総戸数51戸で適度な規模感。管理組合の運営もしっかりしているため、建物の維持管理が良好で将来的な資産価値の下落を抑制します。

●スクエアシティ東京保谷の売却のポイント
■築浅物件の強みを全面にアピール
築年数が浅く設備や外観が新しいことは大きなセールスポイント。リフォーム不要な点も購入検討者にとって魅力です。

■駅近利便性と教育環境をしっかりPR
保谷駅徒歩3分の利便性はファミリー層・単身者ともに訴求力が高いです。学区の東小学校・明保中学校をアピールし、安心の子育て環境を伝えましょう。

■管理状況や修繕計画の透明性で安心感を提供
管理組合の活動状況や修繕履歴、今後の修繕計画を資料で示し、購入者に安心感を与えることが成約促進につながります。