保谷マンションＡ棟(東京都西東京市泉町5丁目・保谷駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「保谷マンションA棟」―駅徒歩11分×大規模マンションで快適生活を実現

●保谷マンションA棟の魅力を徹底解剖！住みやすさと周辺環境
■駅徒歩11分で通勤・通学が快適
西武池袋線「保谷」駅まで徒歩11分とアクセスに優れています。池袋駅までは直通で約20分と、都心への通勤・通学も負担が少ない立地です。

■利便施設が揃う暮らしやすいエリア
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日常の買い物にも便利です。さらに郵便局や銀行、各種クリニックなど生活を支える施設も充実しています。

■教育環境と自然が整った周辺環境
「東小学校」「明保中学校」の学区に位置し、通学も安心。近隣には「泉小わんぱく公園」「いこいの森公園」など広い公園が点在しており、お子さまの遊び場や散歩コースとしても最適です。

●資産性が光る「保谷マンションA棟」の魅力
■143戸のスケールメリット
総戸数143戸の大規模マンションは、管理組合がしっかり機能しやすい点が強みです。共用部分の清掃やメンテナンスが行き届き、資産価値の維持にもプラスに働きます。

■堅牢なRC造で安心の耐久性
1979年築ながら、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、耐震性や遮音性に優れています。構造的な安心感は中古住宅購入層からも高く評価されるポイントです。

■駅近・住宅街のバランスが安定需要を生む
徒歩圏内で利便性が高く、かつ落ち着いた住宅街に立地しているため、将来的な売却時も安定したニーズが見込めます。長期的に住み続ける世帯が多いのも特長です。

●保谷マンションA棟を高く売るためのポイント
■室内の清潔感と手入れを重視
築年数が40年以上経過しているため、室内の印象が特に大切です。クリーニングやリフォームで「きちんと手入れされている感」を演出することで購入検討者に安心感を与えられます。

■共用部分の管理体制をアピール
管理が行き届いたエントランスやエレベーターなど共用部分の状態を丁寧に説明しましょう。特に大規模マンションならではの管理の良さは売却時の大きな強みです。

■周辺環境の魅力を資料でしっかり伝える
「保谷駅徒歩11分」「スーパーや公園が豊富」「東小学校・明保中学校学区」など、立地や環境の魅力は物件の比較検討で差をつけるポイントです。内覧時に資料を用意してしっかり伝えましょう。