ライオンズマンション小平(東京都小平市美園町2丁目・小平駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「駅近2分の快適生活、ライオンズマンション小平の魅力」

●ライオンズマンション小平の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■駅徒歩2分の抜群の交通アクセス
西武新宿線「小平」駅からわずか徒歩2分の好立地。通勤・通学の利便性が非常に高く、忙しい朝や遅い帰宅時も安心のアクセス環境です。

■閑静な住宅街と充実の生活環境
小平市美園町の落ち着いた住宅街に位置し、周辺は静かで住みやすい環境です。近隣にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃い、日々の買い物や外食にも便利です。

■教育施設が近く子育てにも安心の環境
学区は小平第七小学校と小平第六中学校。徒歩圏内に位置し、子育て世代にも安心できる環境です。公園なども近隣に点在し、自然と触れ合う機会も豊富です。

●ライオンズマンション小平の資産性
■築30年以上の安定したRC造マンション
1991年築のRC造、3階建てのコンパクトな全26戸のマンションです。築年数は経過していますが、堅牢な構造と管理状況により資産価値を維持しやすい物件です。

■駅近の立地が資産価値の大きな強み
駅徒歩2分の立地は中古市場でも高い需要があり、資産性を支える大きなポイントです。周辺の再開発や利便施設の充実による価値向上も期待できます。

●ライオンズマンション小平の売却のポイント
■築年数を踏まえた価格設定が重要
築30年超のため、建物の状態やリフォーム履歴を明示し、適切な価格設定を行うことが鍵です。内装の一新や設備の更新があれば付加価値として強調できます。

■駅近・利便性を最大限にアピール
小平駅徒歩2分という希少な立地は強力なセールスポイントです。日常の利便性、通勤・通学の快適さを重点的に訴求しましょう。

■地域の教育環境や生活施設も訴求材料に
学区の小平第七小学校・第六中学校の評判や周辺の公園、買い物施設の充実もアピールポイントです。子育て世代の関心を引きやすくなります。