クレアトール調布ヶ丘(東京都調布市調布ケ丘3丁目・調布駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「クレアトール調布ヶ丘」穏やかな暮らしと利便性を両立した住環境

●クレアトール調布ヶ丘の魅力〜住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設〜
■閑静な住宅街に立地する安心の住環境
クレアトール調布ヶ丘は東京都調布市調布ケ丘3丁目にあり、京王線「調布」駅から徒歩15分の閑静な住宅街に位置しています。周辺は緑豊かで落ち着いた街並みが広がり、子育て世代や静かな生活を望む方に適した環境です。

■充実した教育環境で子育てに安心
学区は柏野小学校、第七中学校で、どちらも地域で評価の高い学校です。通学路も整備されており、子どもが安全に通える点が魅力。近隣には公園も点在し、自然と触れ合える環境が子育てを支えます。

■生活利便施設とアクセスのバランス
徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアなどの日常生活に便利な施設が揃っており、毎日の買い物も快適です。駅からは少し距離がありますが、その分静かな暮らしが守られているエリアです。

●クレアトール調布ヶ丘の資産性〜築年数と地域特性による価値〜
■1998年築のRC造、安定した構造と管理体制
築25年以上を経過したクレアトール調布ヶ丘は鉄筋コンクリート造で耐震性・耐久性に優れ、建物の基本性能は堅実です。適切な管理・修繕がされていれば資産価値の維持につながります。

■調布市調布ケ丘エリアの地価動向
調布市は都心からのアクセス利便性と暮らしやすさから住宅需要が根強く、地価も比較的安定しています。特に閑静な住宅街はファミリー層の支持が高く、中古マンション市場でも一定の評価があります。

■教育環境や生活施設が資産性を支える
小学校や中学校の評判の良さ、そして周辺の商業施設や公園など生活環境の充実が、資産性の高さを支える重要なポイントです。子育て世代からの需要も継続的に見込めます。

●クレアトール調布ヶ丘の売却のポイント〜物件の魅力を最大限に伝えるために〜
■築年数に見合ったリフォーム履歴の提示が鍵
築20年以上の物件のため、室内のリフォームや設備更新履歴をアピールして清潔感や快適さを訴求することが重要です。写真や資料での提示も効果的です。

■閑静な住宅街の安心感と教育環境の充実を強調
調布ケ丘の落ち着いた住環境と、柏野小学校・第七中学校学区のメリットをしっかり伝え、ファミリー層を中心とした購入検討者に訴求しましょう。

■生活利便施設の充実を具体的に紹介
スーパーや医療機関、公園など生活に欠かせない施設が揃っている点を具体的に紹介し、日常生活のしやすさを印象付けることが売却成功のポイントです。