七丁目国領住宅(東京都調布市国領町7丁目・国領駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

七丁目国領住宅―京王線「国領」駅徒歩10分、落ち着いた住環境の1970年築マンション

●七丁目国領住宅の魅力―住みやすさと周辺環境に恵まれた暮らし
■京王線「国領」駅徒歩10分の好立地
七丁目国領住宅は京王線「国領」駅から徒歩10分でアクセス良好。通勤通学に便利な立地で、周辺にはスーパーや商店も充実しています。

■閑静な住宅街に位置し、落ち着いた生活環境
1970年築のRC造5階建てで、静かな住宅街にあり日々の生活に穏やかさをもたらします。周辺には緑豊かな公園もあり、子育て環境も整っています。

■染地小学校・第三中学校学区で教育環境も安心
近隣には染地小学校や第三中学校があり、通学しやすい環境。地域の子育て支援施設も充実しているため、ファミリー層に人気のエリアです。

●七丁目国領住宅の資産性―築年数を踏まえた資産価値の見極め
■築50年以上の建物で管理状況が資産価値を左右
1970年築のため築年数は古いですが、RC造の堅牢な構造を持つため管理状態が良ければ長期的な資産価値維持も期待できます。

■駅徒歩圏内の利便性が中古市場での需要を支える
国領駅から徒歩10分の立地は都心へのアクセスも良く、中古住宅市場において一定の需要が見込まれるポイントです。

●七丁目国領住宅の売却のポイント―築年数を補う魅力のアピールと適正価格設定
■リフォーム履歴や設備更新を明確に示すことが重要
築年数を考慮し、リフォームの有無や内装の状態、設備の更新状況を購入希望者にしっかり伝え、安心感を与えましょう。

■周辺環境の落ち着きや教育施設の利便性を強調
閑静な住宅街としての魅力や、近隣の学校、公園、商業施設の利便性を積極的にアピールし、ファミリー層に響く訴求を心がけましょう。

■地域の売却相場を踏まえた現実的な価格設定と信頼できる不動産会社選び
相場感をしっかり把握し、売却活動は実績豊富な不動産会社に依頼することで、スムーズな成約が期待できます。