調布ダイヤモンドマンション(東京都調布市下石原3丁目・調布駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅徒歩10分の利便性と快適な暮らしを実現する「調布ダイヤモンドマンション」

●調布ダイヤモンドマンションの魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■利便性と静けさを両立した立地
「調布ダイヤモンドマンション」は京王線「調布」駅から徒歩10分のアクセス良好な立地にありながら、閑静な住宅街に位置しています。日々の通勤通学に便利な駅近でありつつ、静かな住環境が確保されているため、ファミリーからシニア層まで幅広く支持されています。

■子育て世代に嬉しい教育環境
小学校は徒歩圏内の「富士見台小学校」、中学校は「第五中学校」に属しており、いずれも通学に安心な距離です。周辺は子育て支援が充実した地域で、公園や図書館など子どもの成長をサポートする施設も多くあります。

■充実した生活利便施設が徒歩圏内
マンション周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが充実し、毎日の買い物や生活に便利な環境です。また、医療機関や銀行、郵便局も徒歩圏に揃っているため、利便性の高さが際立ちます。

●調布ダイヤモンドマンションの資産性
■築20年ながら管理の良さで資産価値を維持
2002年築の築浅感があり、建物の外観や共用部分の清掃・管理状態が良好です。管理組合がしっかり機能しており、長期修繕計画も適切に進められている点が中古市場での資産価値維持に貢献しています。

■駅近×人気学区の好立地が資産価値を支える
調布駅徒歩10分の利便性と富士見台小学校・第五中学校学区の人気の高さは、購入検討者の関心を集めやすいポイントです。安定した需要があり、流通性も良好です。

■規模感と住環境のバランスが魅力の27戸マンション
中規模の全27戸で、住民同士のコミュニケーションも取りやすく、管理の安定性と落ち着いた住環境の両立が資産としての魅力を高めています。

●調布ダイヤモンドマンションの売却のポイント
■築年数を感じさせない管理状態と利便性をアピール
築20年超ではあるものの、管理状態の良さをしっかりアピールすることが重要です。清潔感のある共用部や修繕計画の進捗を説明し、購入検討者に安心感を与えましょう。

■子育て世代に響く学区の魅力を強調
富士見台小学校・第五中学校の通学環境や地域の子育て支援、周辺の公園など子どもが安全にのびのび暮らせる環境があることを訴求し、ファミリー層の購入意欲を高めましょう。

■内覧時の清掃とリフォーム状況の整備が成約率アップに直結
室内の清掃はもちろん、必要に応じてクロスの貼り替えや水回りのメンテナンスを行うことで第一印象を良くし、高値成約を狙えます。