フェリセ一橋学園(東京都小平市学園西町2丁目・一橋学園駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅徒歩1分の利便性！「フェリセ一橋学園」快適な暮らしと資産価値を守る住まい

●フェリセ一橋学園の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■駅徒歩1分の圧倒的な利便性
西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩わずか1分の立地は、通勤や通学に非常に便利。駅近でありながら静かな住宅街に位置し、生活の利便性と落ち着きを両立しています。

■充実した周辺施設と教育環境
徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が充実。学区の小平第十五小学校や小平第四中学校も近く、子育て世帯に嬉しい環境です。公園や緑地も点在し、自然と触れ合える住環境も魅力です。

■安全で快適な街並み
小平市は治安が良く、地域コミュニティも活発。安心して生活できるエリアとして評価されています。

●フェリセ一橋学園の資産性
■築年数を感じさせない管理状態
1996年築ながら、適切な管理が行き届いているため建物の状態は良好。築浅物件に比べて割安感があり、コストパフォーマンスの高い資産として注目されています。

■駅近物件の希少性が資産価値を支える
駅徒歩1分という希少な立地は、資産性を高める大きなポイント。将来的な資産価値の維持や売却時の競争力に寄与します。

■地域の再開発やインフラ整備による価値向上期待
小平市では公共施設や交通インフラの整備が進んでおり、地域全体の資産価値向上につながる要素となっています。

●フェリセ一橋学園の売却のポイント
■駅近の利便性を最大限にアピール
「駅徒歩1分」の強みは売却時の大きな武器です。通勤・通学の利便性を強調し、忙しい現代人に訴求しましょう。

■内装のリフォーム履歴やメンテナンス状況を明確に示す
築年数があるため、リフォームや定期的なメンテナンスの有無を丁寧に説明し、購入者に安心感を与えることが重要です。

■周辺相場と比較し、適切な価格設定を心掛ける
同エリアの駅近マンションや築年数の近い物件と比較し、競争力のある価格設定で早期売却を目指しましょう。