アレックス国立(東京都国立市中1丁目・国立駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅徒歩1分の希少立地！「アレックス国立」が叶える駅前プレミアムライフ

●【利便性と教育環境が両立】アレックス国立が誇る住みやすさと周辺環境
■駅徒歩1分の抜群の立地で毎日がスムーズに
「アレックス国立」は、JR中央線「国立」駅からわずか徒歩1分という圧倒的な利便性を誇る立地。通勤・通学におけるストレスが最小限で、朝の時間にゆとりを持った生活が送れます。雨の日も駅がすぐ目の前なので安心です。

■教育施設が充実！子育て世帯に人気の学区
国立第八小学校と国立第一中学校という人気学区に位置しており、教育環境が整っているのも魅力のひとつ。文教地区として評価の高い国立市ならではの静かで落ち着いた街並みは、子育て世帯にとって理想的な環境です。

■生活施設や自然も身近に揃う恵まれた立地
駅前にはスーパー、ドラッグストア、カフェ、クリニックなどの生活利便施設が集まり、徒歩圏内ですべてが完結する点も大きな強み。また、少し足を延ばせば「谷保第三公園」や「一橋大学キャンパス」の緑に触れられ、暮らしの質を高めてくれます。

●【資産性に直結する立地力】アレックス国立が持つ強い不動産価値とは
■国立駅徒歩1分という希少性が最大の武器
中古マンション市場において、「駅徒歩1分」という条件は非常に希少であり、資産価値を維持・向上させる大きな要因です。再販時や賃貸運用を考える場合でも、流動性の高い条件として大きな魅力になります。

■文教地区×駅近のダブルブランドで安定の価値
国立市は治安が良く、学問・文化の香り漂う街として高い人気を誇っています。その中でも駅至近という立地は、購入者にとって安心材料となり、築年数が経っても価値が大きく下がりにくいという特性があります。

■総戸数34戸の中規模物件で管理も行き届きやすい
「アレックス国立」は総戸数34戸の中規模マンションで、規模が大きすぎず小さすぎないことで、管理体制が整いやすく、建物の状態維持にも期待できます。良好な管理状況は、資産価値の維持に直結する要素です。

●【売却を検討するなら今が好機】アレックス国立を高く売るためのポイント
■「駅徒歩1分」「学区内」「文教地区」を最大限にアピール
売却時には「徒歩1分の駅近立地」「人気学区」「国立市ならではの落ち着いた住環境」といった、購入者の心を動かす要素をしっかりと打ち出すことが重要です。特にファミリー層や都心へのアクセス重視層に響く内容を強調しましょう。

■管理状態やリフォーム履歴を明確に伝える
中古マンション購入者は、築年数よりも「どう使われてきたか」「管理はどうか」を重視します。共有部分の清掃状況や修繕計画、リフォーム履歴などを資料として提示することで、安心感を与え、高値成約の後押しとなります。

■駅前再開発や周辺動向も追い風に活用
もし駅周辺の再開発や商業施設の新設など、街全体の価値が上がるような動きがあれば、それを売却時のセールスポイントに。エリア全体の将来性を提示することで、資産としての魅力をさらに引き立てることができます。