ファイン国立(東京都国立市西2丁目・国立駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

国立エリアの落ち着きと利便性を兼ね備えた「ファイン国立」売却の秘訣

●【ファイン国立の魅力】落ち着いた国立西エリアで叶える快適な暮らし
■アクセス良好な閑静な住宅街に立地
「ファイン国立」はJR中央線「国立」駅から徒歩14分、国立市西2丁目の閑静な住宅地に位置しています。駅近ながらも喧騒から離れた住環境は、静かに暮らしたいファミリーやシニア層に人気です。

■周辺環境と生活利便施設
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、カフェなど生活に必要な施設が整い、毎日の買い物や外食も便利。公園や緑地も近く、子どもが安心して遊べる環境が魅力です。

■充実の学区環境が子育て世代を支える
国立第二小学校・国立第二中学校の学区内にあるため、安心して子育てができる環境です。人気の文教エリアで、教育環境重視のファミリーにとっては大きな魅力となります。

●【ファイン国立の資産性】小規模ながら安定した価値を誇るRC造マンション
■RC造4階建て・総戸数12戸の希少な小規模マンション
築年数は1982年11月ですが、しっかりとしたRC造の構造と小規模コミュニティのメリットがあります。管理状況によっては資産価値が保ちやすく、独自の魅力を持つ物件です。

■国立市の安定した不動産市場に支えられた資産性
国立市は文教都市として根強い人気があり、マンション価格も比較的安定しています。特に駅徒歩圏内かつ小学校・中学校が近い「ファイン国立」は資産価値の維持が期待できます。

■将来的な資産価値アップに期待できる立地
周辺の都市整備や教育施設の充実により、長期的な価値上昇が見込めるエリア。築年数を考慮しても、リノベーションや修繕計画次第で資産としての魅力を引き上げられます。

●【ファイン国立を高く売却するためのポイント】
■学区・利便性を強調したターゲットへの訴求
売却時は「国立第二小学校・第二中学校学区」「国立駅徒歩圏」「静かな住環境」といったキーワードを活用し、ファミリー層を中心に訴求しましょう。周辺環境の良さを写真や資料で具体的に示すと効果的です。

■リフォーム履歴やメンテナンス状況の明示
築40年を超える物件のため、室内のリフォーム歴や修繕状況を明確にすることが購入検討者の安心材料になります。特に水回りや内装の改善ポイントをアピールすると良いでしょう。

■タイミングと販売戦略の工夫
国立エリアの不動産需要が高まる時期（春の新生活シーズンなど）に合わせて販売活動を行うことが理想的です。また、小規模物件ならではの特徴を活かし、丁寧な内覧案内や個別相談対応を心掛けましょう。