ベルジュール国立西(東京都国立市西1丁目・国立駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

ベルジュール国立西で叶える快適な暮らしと安定資産の両立

●【ベルジュール国立西の魅力】国立駅徒歩15分の静穏な住環境と周辺施設充実の好立地
■利便性と落ち着きのバランスが取れた住みやすさ
ベルジュール国立西はJR中央線「国立」駅から徒歩15分の立地で、駅近の利便性と閑静な住宅街の落ち着きが調和。通勤通学に便利ながら、静かな環境で快適に暮らせます。

■子育て世代に嬉しい充実した周辺施設
国立第八小学校や国立第二中学校の学区内で、教育環境も整備されています。近隣には公園や緑地も点在し、子どもたちがのびのび遊べる環境です。

■日常生活を支える充実の買い物施設とアクセス環境
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、カフェなどが揃い、生活利便性も高いのが特徴。自然と都市機能が融合したエリアとして人気があります。

●【ベルジュール国立西の資産性】築2003年の堅牢なRC造、国立エリアで安定した資産価値を保持
■築20年を経て価値を維持する堅牢な構造
2003年築のRC造で耐震性も高く、建物のメンテナンス状況次第では長期にわたって良好な資産価値を保持できます。20戸の小規模マンションで管理も行き届いている点も魅力です。

■国立市の高い住宅需要が支える安定資産性
国立エリアは学術・文化の街として人気が高く、マンション需要も根強いです。ベルジュール国立西は交通利便性と生活環境のバランスで資産価値の下支えが期待できます。

■将来的なリフォームや設備更新で価値向上も視野に
築20年を超えるため、内装や設備のリニューアルで市場価値アップも可能。将来的な資産価値向上を見据えた戦略的な管理が有効です。

●【ベルジュール国立西の売却のポイント】国立の利便性と教育環境を強調し、築年数を補う戦略を
■周辺環境と教育施設の魅力を前面に出す訴求力
国立第八小学校・国立第二中学校の学区内という安心感は、ファミリー層の強い購買意欲を刺激します。地域の教育環境や自然豊かな周辺環境を積極的にアピールしましょう。

■築20年をカバーする内装や設備の現状アピール
築年数に見合ったリフォームやメンテナンス状況を明確にし、購入検討者に安心感を与えることが重要です。特にRC造の耐久性の高さを強調しましょう。

■販売時期と価格設定に工夫を凝らす
国立エリアの需要が高まる春先や新学期のタイミングを狙い、適切な価格帯で販売することが成約率を高めるカギです。競合物件の動向を踏まえた柔軟な価格戦略が求められます。