ベルジュール国立(東京都国立市富士見台2丁目・国立駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「自然と静穏が息づく『ベルジュール国立』で叶える理想の暮らし」

●ベルジュール国立の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■ゆったりとした富士見台エリアで暮らす快適さ
「ベルジュール国立」はJR中央線「国立」駅から徒歩23分の立地にあります。駅からやや距離はあるものの、落ち着いた住宅街が広がり、静かで自然豊かな環境が魅力です。子育てやリタイア後の生活に適した住みやすい環境と言えます。

■公園や緑地に囲まれた癒しの住環境
近隣には緑豊かな公園が点在し、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめるのが特徴です。家族で過ごせる憩いの場としても優れています。

■学区情報は確認が必要だが、周辺の教育施設も充実の可能性
学区情報は明示されていませんが、富士見台エリアは子育て環境として定評があり、小中学校や保育園も複数点在しています。売却時には周辺学校や教育環境のリサーチをしっかりと行い、アピールに活用しましょう。

●ベルジュール国立の資産性
■築20年以上の落ち着いた住宅地としての価値
築2003年9月で築20年超の物件ですが、国立市富士見台の閑静な住宅地という立地は根強い人気があります。管理状態や設備の更新状況次第で資産価値の維持や向上が期待できます。

■国立駅まで徒歩圏外ながら交通利便は良好
駅から徒歩23分とやや距離があるため、通勤や通学の利便性はやや弱いものの、バス路線の活用や自転車通勤が可能な点は資産性を考える際のポイントです。

■周辺環境の魅力が資産価値を支える要素
自然豊かな環境や住宅街としての落ち着きが、資産価値を安定させる鍵となります。市場動向と合わせて、環境面を強調したPRが有効です。

●ベルジュール国立の売却のポイント
■「自然豊かで閑静な住宅街」「子育て環境」「国立市のブランド」を強調
売却時は「国立市富士見台の静かな住環境」「自然に囲まれた暮らしやすさ」「子育てに適した地域」など、SEOキーワードを意識した訴求で購入希望者の関心を引きましょう。

■築年数を踏まえたリフォームや現状把握が重要
築20年を超えているため、室内のメンテナンス状況やリフォーム歴の明示が成約に影響します。必要に応じて設備や内装のリフレッシュを検討し、アピールポイントにすることが大切です。

■駅徒歩距離の弱点を補う利便性と環境のPRが鍵
駅からの距離をカバーするため、バス路線の利用や周辺施設の利便性、駐車場の有無など生活面の強みを具体的に紹介することがポイントです。