シティテラス国立(東京都国立市富士見台2丁目・国立駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「未来を見据えた暮らしを実現する『シティテラス国立』の魅力と資産価値」

●シティテラス国立の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■ゆとりある大規模マンションならではの快適な住環境
「シティテラス国立」は総戸数277戸の大規模マンションで、管理体制が整っているため共用施設やセキュリティ面も充実しています。2015年築の築浅物件で、快適な室内環境が期待できます。

■自然豊かで子育てに最適な国立市富士見台エリア
徒歩圏内に国立第五小学校や国立第一中学校があり、教育環境が整っています。また近隣には公園や緑地も豊富で、子どもから大人まで快適に過ごせる環境が広がっています。

■JR中央線「国立」駅まで徒歩18分の利便性
駅徒歩18分はやや距離がありますが、静かな住宅街の落ち着いた環境を重視するファミリー層には好まれます。バス路線の活用や自転車通勤も選択肢となり、生活利便性は十分に高いと言えます。

●シティテラス国立の資産性
■築浅・大規模ならではの安定した資産価値
築2015年と築浅であることに加え、総戸数277戸の大規模マンションは市場での流動性が高く、資産価値の下支えにつながります。管理状態も良好で、長期的な価値維持が期待できます。

■国立市のブランド力と教育環境が資産価値を支える
人気の国立市エリア、特に富士見台の教育環境の良さが、将来的な需要を喚起しやすいポイントです。安定した需要により売却時の価格維持に有利に働きます。

■周辺環境の成熟度も資産性にプラス要素
成熟した住宅地としての落ち着きがあり、再開発などの大きな変動リスクが少ないことも資産価値を安定させる要素です。

●シティテラス国立の売却のポイント
■築浅で管理良好な大規模マンションの強みを最大限に活かす
売却時は築浅であること、管理体制の充実、充実した共用施設などのポイントを強調しましょう。これらは購入検討者にとって大きな安心材料となります。

■駅徒歩18分の距離をカバーする生活利便性のアピール
駅距離はややあるため、バス便や自転車利用のしやすさ、周辺スーパーや公園など生活利便施設の充実を具体的に示すことで魅力を補完できます。

■国立市の人気学区を活用した子育て世代への訴求
国立第五小学校、国立第一中学校というブランド学区を前面に出し、ファミリー層に向けた訴求が効果的です。教育環境の良さは売却時の大きなアピールポイントになります。