ライオンズ府中中河原マークスフォート(東京都府中市住吉町2丁目・中河原駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅徒歩6分の資産価値！ライオンズ府中中河原マークスフォートの魅力とは

●ライオンズ府中中河原マークスフォートの魅力｜駅近×教育×静穏な住環境で住み心地抜群
■京王線「中河原」駅から徒歩6分の好立地
本物件は、京王線「中河原」駅までフラットな道のりで徒歩6分という利便性が大きな特徴。新宿方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが集まり、暮らしやすい生活圏が広がっています。

■周辺施設も充実！教育・自然環境ともに良好
学区の「住吉小学校」「府中第八中学校」はいずれも徒歩圏内にあり、ファミリー層にも適したエリアです。また、多摩川の河川敷や近隣の公園など、自然に親しめる環境が揃っており、のびのびとした生活が実現できます。

■全78戸・RC造で落ち着いた住まい
地上8階建て・RC造の堅牢な構造で、総戸数は78戸と比較的小規模ながらも落ち着いたコミュニティを形成しています。プライバシーやセキュリティ面にも配慮された設計で、静かで安心感のある暮らしが可能です。

●ライオンズ府中中河原マークスフォートの資産性｜立地と築年数が支える高い流動性
■築2007年・築浅マンションで価値が安定
本物件は2007年築と比較的新しく、設備や内装も現代的で評価が高くなりやすい傾向にあります。売却時には築年数の浅さが買主に安心感を与え、成約のしやすさにもつながります。

■大京ブランド「ライオンズマンション」シリーズの信頼性
信頼のブランド「ライオンズマンション」シリーズに属することで、長期的な修繕計画や管理体制の信頼性が高く、資産価値が安定しやすい点も見逃せません。買主側からの安心材料として評価されることが多いです。

■駅近＋閑静な住宅街というバランスの良さ
「駅近」と「静かな住環境」という2つの価値を兼ね備えている点も、本物件の大きな強みです。駅に近い物件は将来的な資産価値の下落幅が小さく、長期的な不動産保有においても有利です。

●ライオンズ府中中河原マークスフォートの売却のポイント｜少数精鋭物件で希少性をアピール
■駅徒歩6分という立地を強調してPR
「中河原」駅から徒歩6分という距離感は、通勤・通学の利便性に直結するため、購入希望者への強い訴求ポイントとなります。売却時には立地の良さを正面に打ち出した広告戦略が有効です。

■住戸ごとの特徴（階数・方位・リフォーム歴）を明確に
販売時には、眺望の良い上層階や日当たりの良い南向きなど、住戸ごとの魅力を明示することで、競合物件との差別化が図れます。リフォーム歴や設備のアップグレードなどもアピールポイントになります。

■周辺エリアの生活利便性や教育環境も補足情報に
買主にとって「周辺環境の安心感」は物件選びの大きな要素です。住吉小・府中第八中といった学区の情報や、買い物・医療施設の充実度を併せて紹介することで、購入動機を高めやすくなります。