モンレーヴ府中南(東京都府中市南町4丁目・中河原駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「利便性と静けさが調和する街に住む―モンレーヴ府中南の真価とは」

●【モンレーヴ府中南の魅力】暮らしやすさと穏やかな環境が魅力の住まい
■中河原駅徒歩10分で通勤・通学も快適
京王線「中河原」駅まで徒歩10分という好立地。新宿方面へのアクセスも良く、都心通勤者にとっても利便性の高い場所です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っており、生活インフラも充実しています。

■緑と暮らす静かな住環境
府中市南町の中でも落ち着いた住宅エリアに位置し、静かな住環境が魅力。すぐ近くには「府中市郷土の森公園」や多摩川河川敷が広がり、散歩や週末のリフレッシュにも最適な自然が身近にあります。

■学区に安心感あり！子育てファミリーに好評
学区は「南町小学校」「府中第三中学校」。どちらも評判が良く、徒歩圏内に通える距離にあるため、小さなお子様がいる家庭にも支持されています。安全な通学路もポイントです。

●【モンレーヴ府中南の資産性】立地と築年数のバランスが光る中古マンション
■築20年以内の比較的新しい物件
2003年築のRC造マンションで、耐震性・設備面ともに現代的な仕様。築年数20年未満という点は中古市場でも評価が高く、買主の安心材料となります。

■総戸数74戸の中規模マンションで管理体制良好
規模が大きすぎず小さすぎず、管理の行き届きやすい74戸。共用部の清潔感や修繕履歴なども、資産価値を左右する重要な要素として注目されます。管理状態が良好であれば、売却時にもプラス材料になります。

■府中市の中でも安定した人気の南町エリア
「府中市南町」は静かな住宅街で、近隣に大規模公園や学校もあるため、長期的に需要のあるエリアです。周辺での再開発は少ないものの、安定した資産価値が期待できる点は中古購入希望者にとって大きな魅力です。

●【モンレーヴ府中南の売却のポイント】売主が知っておきたい高値売却の秘訣
■室内状態を保ち「築浅中古」としてアピール
築20年以内の中古マンションは「築浅中古」として市場でも評価が高めです。内装のクリーニングや軽微な補修を行い、内見時の印象を良くすることで、価格交渉を有利に進められます。

■周辺環境の良さをしっかりPR
「郷土の森公園」や多摩川の自然、学区の安定性など、ファミリー層に響く情報を物件資料や内見時にしっかり伝えましょう。競合物件との差別化に繋がります。

■地元に強い不動産会社との連携が鍵
「府中市 中古マンションの売却」に強い地域密着型の不動産会社と連携することで、購入希望者の獲得につながりやすくなります。複数社への無料査定を依頼して、相場を把握した上で売却戦略を立てることが大切です。