府中中河原パーク・ホームズ(東京都府中市住吉町2丁目・中河原駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅徒歩2分の希少物件！府中中河原パーク・ホームズの価値とは

●府中中河原パーク・ホームズの魅力｜駅徒歩2分で叶える、静かで快適な暮らし
■京王線「中河原」駅から徒歩2分の圧倒的立地
このマンションの最大の特長は、なんといっても京王線「中河原」駅から徒歩わずか2分という駅近立地です。都心へのアクセスが非常に良好で、通勤・通学において大きな利点があります。朝の通勤時間にゆとりが持てる点は、多くの買主にとって大きな魅力です。

■生活施設が充実！便利な住環境
駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日常の買い物に困らない商業施設が揃っています。また、銀行や郵便局、飲食店も近くに点在しており、暮らしやすさの面で非常に優れた環境です。

■学区は安心の住吉小学校・府中第八中学校
本物件は、人気のある「住吉小学校」と「府中第八中学校」の学区内に位置しており、子育て世代からのニーズも高めです。また、近隣には児童公園や多摩川の自然もあり、ファミリー層にも好まれる住環境となっています。

●府中中河原パーク・ホームズの資産性｜希少な小規模駅近マンションのポテンシャル
■築1995年×RC造の安心構造
1995年築でRC造のしっかりした建物構造。築年数はやや経過しているものの、修繕がしっかり行われている物件であれば、今後も資産価値を維持しやすいタイプです。地震への耐性や遮音性にも安心感があります。

■総戸数47戸のコンパクトコミュニティ
少戸数のマンションは管理が行き届きやすく、居住者同士のつながりも生まれやすいというメリットがあります。加えて、大規模マンションにはない“希少性”が売却時の付加価値として働くこともあります。

■駅近でありながら静かな住環境が魅力
駅徒歩2分という利便性にも関わらず、周辺は落ち着いた住宅街。電車の音が気にならない立地で、静かに暮らしたいという層からの支持も得やすく、将来的な売却においても需要が見込めます。

●府中中河原パーク・ホームズの売却のポイント｜駅近＋小規模で「希少性」を強くアピール
■「中河原駅徒歩2分」の希少性を前面に出す
売却時はまず、「徒歩2分」という圧倒的立地の優位性を強調しましょう。駅近物件は検索でも上位に表示されやすく、購入検討者からの注目度が高まります。

■小規模マンション特有の落ち着き・管理体制を強みとしてPR
マンションの戸数が少ないことは、静かな生活やトラブルの少なさなどを期待できるポイント。管理状況や共用部分の清潔感が良ければ、その点を丁寧にアピールすることで他物件との差別化が図れます。

■リフォーム・内装状態の情報も詳細に
築年数がそれなりに経っているため、内装の状態やリフォーム履歴の有無が価格に影響を与えます。もし室内の改装履歴がある場合は、その点を積極的にアピールすることで買主の安心感につながり、成約スピードにも好影響を与えるでしょう。