マイキャッスルひばりヶ丘弐番館(東京都西東京市谷戸町2丁目・ひばりヶ丘駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「閑静な住宅街で暮らす安心感、マイキャッスルひばりヶ丘弐番館の魅力」

●マイキャッスルひばりヶ丘弐番館の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■穏やかな住宅街に位置する快適な住環境
西東京市谷戸町の閑静な住宅地に立地し、落ち着いた街並みが魅力です。騒音や交通量も少なく、ゆったりとした暮らしが叶います。

■交通アクセスも良好
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩12分で通勤・通学にも便利。バス路線も充実しており、周辺の主要駅や商業施設へのアクセスが良好です。

■教育施設が近く子育てに安心の環境
学区は谷戸小学校と田無第二中学校。どちらも徒歩圏内で通学が安心。周辺には公園や緑地も点在し、子どもが伸び伸び遊べる環境が整っています。

●マイキャッスルひばりヶ丘弐番館の資産性
■築20年以上の堅牢なRC造マンション
2000年築のRC造で耐震性・耐久性に優れています。築年数の割にしっかりとした構造で安心感があり、長期的な資産としての価値が見込めます。

■落ち着いた住環境と利便性が資産価値を支える
静かな住宅街ながら駅や商業施設へのアクセスも良好で、住みやすさが中古市場での需要を支えています。

●マイキャッスルひばりヶ丘弐番館の売却のポイント
■内装リフォームや設備更新の実績を強調
築20年を超えるため、内装や設備のリフォーム履歴があれば積極的にアピールしましょう。購入希望者の安心材料になります。

■周辺環境の良さを具体的に伝える
駅までのアクセスの良さや、小学校・中学校、公園などの生活環境を詳細に説明し、子育て世代に響くポイントを押さえましょう。

■適正価格とタイミングを意識した売却戦略
築年数を踏まえつつも立地の利便性を加味した価格設定が重要です。市場動向を見極めつつ、柔軟に販売戦略を調整してください。