センチュリーひばりヶ丘第５(東京都西東京市谷戸町3丁目・ひばりヶ丘駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「利便性と落ち着きを兼ね備えたセンチュリーひばりヶ丘第５で快適生活」

●センチュリーひばりヶ丘第５の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■利便性に優れた交通アクセス
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩7分と、通勤通学に便利な好立地です。駅周辺にはスーパーや商業施設も揃い、日々の生活に利便性をもたらします。

■静かで落ち着いた住宅街の環境
谷戸町3丁目の閑静な住宅街に位置し、穏やかな住環境が魅力。子育て世代にも安心の住みやすさが魅力の一つです。

■充実した教育環境と公園施設
学区の谷戸第二小学校、田無第二中学校は評判も良く、教育環境が整っています。また近隣には公園も点在し、子どもたちの遊び場や憩いの場として好評です。

●センチュリーひばりヶ丘第５の資産性
■築30年を超える安定した資産価値
1992年築のRC造3階建てで耐久性が高く、管理状態が良ければ安定した資産価値を維持しやすい物件です。

■駅徒歩圏内の希少性が価値を支える
ひばりヶ丘駅徒歩7分の利便性は中古市場でも根強い人気。今後のエリアの再開発や周辺環境の改善も資産価値の向上に寄与します。

●センチュリーひばりヶ丘第５の売却のポイント
■管理状況と修繕履歴のアピール
築年数が経過しているため、適切な管理や修繕履歴があることを示すことで買い手の安心感を高められます。

■立地の利便性を強調した販売戦略
駅近の利便性、閑静な住宅街であること、教育・公園環境の充実を前面に出して訴求することが効果的です。

■価格設定は周辺物件を参考に競争力を持たせる
築年数や総戸数の少なさも踏まえ、周辺の類似物件と比較しながら魅力的な価格で売り出すことが成約の鍵です。