ザ・レジデンスひばりが丘(東京都西東京市谷戸町2丁目・ひばりヶ丘駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「ザ・レジデンスひばりが丘」―駅近×築浅で叶える快適と資産性の両立

●ザ・レジデンスひばりが丘の魅力を徹底解説！住みやすさと周辺環境
■駅徒歩10分の好立地が魅力
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩10分というアクセスの良さは、通勤・通学に非常に便利です。池袋駅までは直通約20分と都心へもスムーズに移動できます。

■周辺の利便施設が充実
ひばりヶ丘駅周辺には「西友ひばりヶ丘店」や「ひばりヶ丘PARCO」など大型商業施設が揃っており、日々の買い物が便利。ドラッグストアや医療機関も徒歩圏内にあり、安心して暮らせます。

■暮らしを彩る自然環境
近隣には「谷戸せせらぎ公園」「西東京いこいの森公園」など自然豊かな公園が点在。子育て世帯やペットを飼う方にとっても魅力的な環境が整っています。

●資産性が光る「ザ・レジデンスひばりが丘」
■築浅マンションならではの安心感
2018年築と築浅であることは大きな資産性の強みです。最新の耐震基準・省エネ基準を満たした建物で、長期的に安心して暮らせる仕様が整っています。

■駅近×築浅の希少性
「駅徒歩10分以内」「築10年未満」という条件は中古市場で非常に人気が高く、将来売却時も安定した需要が期待できます。特に西東京市ひばりヶ丘エリアは都心へのアクセスが評価されやすいエリアです。

■管理状況が資産価値にプラス
築浅マンションは共用部の劣化も少なく、管理状態が良好である点が購入検討者にプラスの印象を与えます。内覧時にもその魅力が伝わりやすいのが特徴です。

●ザ・レジデンスひばりが丘を高値で売却するポイント
■室内の美観をしっかりキープ
築浅であるため、室内の状態は購入検討者にとって重要な判断ポイントになります。ハウスクリーニングを徹底し、最新設備のきれいさをアピールすることが高値成約のカギです。

■立地と築浅をしっかり訴求
「ひばりヶ丘駅徒歩10分」「2018年築」という希少性は、他物件との差別化ポイントです。広告や内覧時に分かりやすく説明し、魅力を印象付けましょう。

■適正価格の設定とタイミング
周辺相場や直近の成約事例をもとに、適正かつ戦略的な売出価格を設定することが重要です。また、需要が高まる春・秋などのタイミングを意識することで、早期売却や高値成約を狙えます。