ひばりヶ丘プラザ(東京都西東京市谷戸町3丁目・ひばりヶ丘駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「ひばりヶ丘駅徒歩3分の利便性×快適な暮らし、ひばりヶ丘プラザの魅力」

●ひばりヶ丘プラザの魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■駅近で便利な生活環境
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩3分の抜群のアクセスで、通勤・通学やお出かけに便利です。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しており、日常生活の利便性が高い点が大きな魅力です。

■閑静な住宅街での快適な住環境
谷戸町3丁目の落ち着いた住宅街に位置し、交通の利便性と静かな環境が両立しています。子育て世帯にも嬉しい、安心して暮らせる環境です。

■充実の教育環境と周辺施設
学区は谷戸小学校、田無第二中学校。学校が近く通学に便利なだけでなく、近隣には公園や緑地も点在し、子どもの遊び場やリラックススペースが充実しています。

●ひばりヶ丘プラザの資産性
■築年数を感じさせない堅牢なSRC構造
1974年築ながらSRC造の堅牢な構造で耐震性・耐久性に優れ、長期にわたって安心して住める資産として評価されやすいです。

■駅近物件ならではの安定した資産価値
ひばりヶ丘駅徒歩3分という希少な利便性により、築年数の影響を受けにくく中古市場での需要が高い点が資産価値を支えています。

●ひばりヶ丘プラザの売却のポイント
■リフォーム履歴や管理状況の明示で信頼度アップ
築年数が経っているため、内装リフォームや定期的な管理が行われている点をしっかりアピールし、購入希望者の安心感を醸成しましょう。

■利便性の高さを最大限に訴求
駅近で商業施設も豊富な立地は、生活の快適さを求める購入者に強く響きます。周辺の生活利便施設の充実もあわせてPRすると効果的です。

■適正な価格設定とタイムリーな市場対応
築年数を考慮しつつも立地の強みを活かした価格設定を心がけ、販売開始後は市場動向を注視して柔軟に対応することが成約を促進します。