ガーデンハイツひばりが丘(東京都西東京市谷戸町2丁目・ひばりヶ丘駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「自然と利便性が調和する、ガーデンハイツひばりが丘の暮らし」


●ガーデンハイツひばりが丘の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■閑静な住宅街に位置し、自然豊かな住環境
ガーデンハイツひばりが丘は西東京市谷戸町2丁目の閑静な住宅地にあり、緑豊かな公園や散策路が近隣に点在。穏やかな暮らしを求めるファミリーや自然好きな方におすすめです。

■利便性に優れた立地とアクセス環境
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩10分の立地で、通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日々の買い物や外食も手軽に楽しめます。

■子育てに嬉しい教育環境と施設充実
学区は詳細未記載ですが、周辺には評判の良い小中学校や保育施設が整備されています。公園やスポーツ施設も近く、子どもたちが安心してのびのび育つ環境が整っています。

●ガーデンハイツひばりが丘の資産性
■築20年超でも堅実な資産価値が見込める物件
2003年築の比較的新しい築年数であり、構造や管理状態次第で安定した資産性を維持できます。RC造など堅牢な建築が施されていることも資産価値に寄与します。

■駅徒歩圏の立地が中古市場での需要を支える
ひばりヶ丘駅徒歩10分圏内という利便性は中古住宅市場で高い評価を受けやすく、資産としての価値を長期的に保持しやすいポイントです。

●ガーデンハイツひばりが丘の売却のポイント
■内装や設備のリフォーム状況を明示し魅力をアップ
築20年を超えるため、リフォームやメンテナンスの履歴をしっかり提示して、物件の良好な状態をアピールすることが売却成功の鍵です。

■利便性と住環境の両立を強調する訴求が効果的
「駅近で便利」「自然豊かな環境」という相反しがちな2つの魅力をバランスよくアピールし、幅広い層に訴求しましょう。

■教育環境や子育てしやすさを訴求ポイントに
周辺の小中学校の評判や、公園・スポーツ施設の充実度も売却時の強みとなります。子育て世代の購入希望者を惹きつける材料です。