保谷デュープレックス(東京都西東京市泉町5丁目・保谷駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「保谷デュープレックス」―駅徒歩11分×閑静な住環境で叶える上質ライフ

●保谷デュープレックスの魅力を徹底解剖！住みやすさと周辺環境
■駅徒歩11分のアクセスで毎日が快適
西武池袋線「保谷」駅から徒歩11分の立地は、通勤・通学の利便性が高く、池袋駅へもスムーズに移動が可能です。都心へ通う方にとっても非常に便利なロケーションです。

■暮らしを支える多彩な生活利便施設
保谷駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、郵便局など、生活に必要な施設が充実しています。日常の買い物や用事を近所で済ませられるのは大きな魅力です。

■落ち着いた住宅街と自然環境
泉町は閑静な住宅街として人気があり、子育て世帯にも適した環境です。周辺には「いこいの森公園」など緑豊かな公園が多く、四季を感じながら穏やかに暮らせます。

●資産性が光る「保谷デュープレックス」の魅力
■築浅の安心感と価値
2000年12月築で、築25年未満のマンションは市場でも一定の人気があります。新耐震基準を満たしており、構造的な安心感が購入希望者から評価されやすいポイントです。

■駅近×閑静な立地の希少性
徒歩11分という駅距離と静かな住環境の両立は、西東京市の中古マンション市場でも希少性が高い条件です。購入層はファミリーからシニア層まで幅広く、安定したニーズが期待できます。

■管理体制の良好さが資産性を支える
築年数に比べて管理体制が整っていることも特徴です。清掃が行き届いた共用部や修繕計画の履行状況は、購入検討者に安心感を与え、将来的な資産価値を維持する要因となります。

●保谷デュープレックスを高く売却するポイント
■内覧時の印象アップを徹底
築20年前後の物件は、室内の清潔感が特に重視されます。水回りや床のクリーニングを行い、居住中の場合も整理整頓を心がけることで、第一印象を格段に向上させることができます。

■周辺環境の魅力をしっかりアピール
「駅徒歩11分」「閑静な住宅街」「いこいの森公園の自然」「生活施設の充実」といった立地の利点を内覧時や広告でしっかりと説明することが、購入検討を後押しする大きなポイントです。

■タイミングと価格設定が重要
周辺相場や近隣成約事例をもとに適正な価格設定を行い、春や秋の需要期を意識した売出タイミングを検討しましょう。適正価格とタイミングの両立が早期売却や高値成約を実現します。