プラウド府中パサージュ(東京都府中市宮西町3丁目・府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

利便性と洗練が融合する「プラウド府中パサージュ」—府中駅徒歩7分のプレミアムマンション

●プラウド府中パサージュの魅力とは？住みやすさ・周辺環境・教育施設が整った街で安心の暮らしを
■駅徒歩7分、都市生活を支える好立地
京王線「府中」駅まで徒歩7分という好アクセスが、日々の通勤・通学を快適にサポート。駅前にはショッピングモールや飲食店が集まり、生活利便性は抜群です。

■府中第一小学校・府中第四中学校の学区内でファミリー層に人気
学区は人気の「府中第一小学校」「府中第四中学校」。教育環境の充実は、子育てファミリーからのニーズを引き寄せ、将来的な売却時にも有利な要素になります。

■暮らしに潤いを与える周辺施設
徒歩圏内には「府中公園」や図書館、病院などもあり、自然と文化を身近に感じられる環境。ファミリーはもちろん、シニア層にも優しい住環境が整っています。

■ブランドマンションならではの管理体制と共用部
野村不動産の「プラウド」シリーズとして、エントランスや共用スペースは高級感にあふれ、管理体制も良好。日々の暮らしに安心感と満足感をもたらします。

●プラウド府中パサージュの資産性—築浅・駅近・大規模マンションの強みを活かす
■2015年築・RC造の築浅物件
築年数がまだ浅く、鉄筋コンクリート構造の堅牢さも相まって、今後も長期的な資産価値の維持が見込めます。購入検討者にとっても安心して選べる物件です。

■総戸数84戸の中〜大規模マンション
管理体制の良さと修繕計画の安定性は、購入希望者にとっての大きな安心材料。将来の資産性だけでなく、流動性（売却しやすさ）にも優れた物件です。

■「プラウド」ブランドの価値
「プラウド」は高級分譲マンションブランドとして市場でも評価が高く、リセールバリュー（再販価格）も安定。中古市場でも人気があり、査定額が落ちにくい特徴があります。

■駅周辺の再開発も追い風に
府中駅周辺では再開発が進んでおり、街の魅力と利便性はさらに高まる見込みです。その恩恵を受ける立地として、資産価値の上昇にもつながります。

●プラウド府中パサージュの売却のポイント—ブランド×立地を活かして高値売却へ
■売却ターゲットは「ファミリー層」「共働き世帯」
人気学区、通勤のしやすさ、生活利便性がそろった本物件は、共働きのファミリー層を中心に高いニーズがあります。ターゲット層に合わせた売却戦略が重要です。

■「築浅」「駅近」「プラウドブランド」を最大限アピール
販売活動では、築年数の新しさと「プラウド」のネームバリュー、駅近という3拍子揃った強みを明確に打ち出すことが、高額成約につながります。

■売却のベストタイミングを逃さない
築10年未満はマンション価値が高く評価されやすいため、今が売却に適したタイミング。特に春〜夏にかけての需要期に売り出すと、より高値成約の可能性が高まります。

■室内状態・設備のメンテナンスも価格に影響
ハイグレードな設備が魅力の物件だからこそ、エアコンやキッチン等のメンテナンス状況も重要。清潔感を保つことで、内覧時の第一印象が価格に直結します。