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ライオンズステージ府中シティタワー(東京都府中市宮西町1丁目・府中駅)の建物情報|リライズホーム株式会社

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ライオンズステージ府中シティタワー

ライオンズステージ府中シティタワー

ライオンズステージ府中シティタワーは東京都府中市宮西町1丁目にあるマンションで、最寄り駅は京王線の「府中」から徒歩4分の距離にあります。2003年8月に地上30階 地下1階RC造で建てられた全276戸のマンションです。

住所 東京都府中市宮西町1丁目 
交通 京王線 府中/徒歩4分
階数/構造 地上30階 地下1階/RC造
総戸数 276戸
築年月 2003年8月
学区 小学校名:府中第一小学校
中学校名:府中第一中学校
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※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現状と異なる可能性があります。
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

府中駅徒歩4分のランドマークタワー!ライオンズステージ府中シティタワーの真価とは?

●ライオンズステージ府中シティタワーの魅力とは?住みやすさと都市機能が融合した理想の暮らし
■駅徒歩4分の好立地!通勤・通学にも便利
京王線「府中」駅から徒歩わずか4分という抜群の立地は、毎日の移動を快適にしてくれます。新宿方面へも30分圏内でアクセス可能で、都心通勤者にも高評価です。

■府中のランドマーク的存在、全276戸の大規模マンション
30階建て・総戸数276戸のスケールを誇る本物件は、眺望・開放感ともに抜群。高層階からは多摩川方面の景色も望め、生活に特別感を添えます。

■子育て世代に嬉しい教育・公園環境
学区は「府中第一小学校」「府中第一中学校」と安心感のある公立校。近隣には府中公園や郷土の森など自然環境も多く、子育て世代にも人気の立地です。

■生活利便施設が徒歩圏内に揃う
駅周辺には「くるる」「ミッテン府中」「伊勢丹府中店」などの大型商業施設やスーパー、病院、金融機関も充実。ワンストップで生活を完結できる利便性は他に代え難い魅力です。

●ライオンズステージ府中シティタワーの資産性—長期的に価値を維持できる要因とは?
■「府中駅徒歩4分×タワーマンション」は希少価値大
駅近・高層・大規模という3つのキーワードを満たす物件は府中市内でも限られており、ライオンズステージ府中シティタワーはその代表格です。将来的にも安定した需要が見込めます。

■ライオンズブランドによる信頼性と管理体制
大京の「ライオンズ」シリーズは、ブランド力・管理水準ともに高く、築年数を超えて高評価が続く傾向があります。定期的な修繕や管理体制の良さは、資産性維持に大きく貢献します。

■大規模マンションのメリットを活かした共用施設
エントランスホール、オートロック、防犯カメラなどのセキュリティ設備が充実し、資産価値の維持・向上に寄与。将来的な売却時にも安心材料となります。

●ライオンズステージ府中シティタワーの売却のポイント—高値売却を狙う戦略とは?
■ターゲット層に応じた訴求がカギ
本物件はファミリー層はもちろん、DINKsやセカンドライフ層にも人気。「眺望」「駅近」「生活利便性」など、ターゲットに応じた訴求ポイントを明確にして売却活動を行いましょう。

■高層階・角住戸は特にプレミアム
上層階や角部屋は日照・通風・眺望面で人気が高く、価格上昇が見込めます。売却時はフロアの位置や方角など、細かい情報も積極的にアピールすることで成約率が向上します。

■室内状態・リフォーム履歴が評価を左右
築年数が20年を超えるため、室内の状態が価格に直結します。最新の設備やリフォーム履歴があれば、広告や内覧時に強調し、購入意欲を高めましょう。

■周辺物件との差別化が重要
近隣にも分譲マンションは多く存在するため、特に「ライオンズブランド」「共用施設の充実度」「管理体制の良さ」で差別化を図ることが、希望価格での成約につながります。
規模 地上30階 地下1階
駐輪場
管理形態
駐車場
用途地域 商業地域
施工

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0120-15-1301

物件番号im-434

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