ライオンズマンション府中宮町(東京都府中市宮町2丁目・府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

京王線府中駅徒歩8分の利便性×落ち着き『ライオンズマンション府中宮町』

●ライオンズマンション府中宮町の魅力｜府中駅近くの利便性と落ち着いた住環境が魅力
■京王線「府中」駅徒歩8分の好立地
ライオンズマンション府中宮町は、京王線「府中」駅から徒歩8分の利便性に優れた物件です。都心へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な環境が整っています。

■静かな住宅街に位置し快適な住環境
総戸数27戸の小規模マンションのため、落ち着いた雰囲気が漂い、プライバシーを確保しやすいのが特徴です。車通りも少なく、静かな暮らしを求める方に最適です。

■学区は府中第一小学校・府中第一中学校で子育て世代に安心
学区は府中市でも人気の府中第一小学校、府中第一中学校。教育環境の良さも魅力の一つで、ファミリー層に高い支持があります。また、周辺には公園やスーパーなど生活施設も充実しています。

●ライオンズマンション府中宮町の資産性｜築年数を踏まえた資産価値の維持ポイント
■1996年築のRC造6階建てで堅牢な構造
築年は1996年ですが、鉄筋コンクリート造（RC造）のため耐震性・遮音性に優れています。定期的なメンテナンスが資産価値の維持に重要です。

■小規模マンションならではの管理のしやすさ
総戸数27戸と管理が行き届きやすい規模。管理状態や修繕履歴が良好であれば、中古市場でも安定した資産価値を維持しやすいでしょう。

■府中駅周辺の再開発や利便施設の進展による価値向上期待
府中駅周辺は商業施設や公共インフラの充実が進んでおり、地域全体の価値が上がることが見込まれます。これにより資産性も後押しされるポイントです。

●ライオンズマンション府中宮町の売却のポイント｜駅近と教育環境の良さを活かす売却戦略
■駅徒歩8分のアクセスの良さを積極的にアピール
購入検討者にとって最大の魅力は「京王線府中駅徒歩8分」の利便性です。通勤通学の利便性を前面に出し、若年層・ファミリー層をターゲットにしたPRが効果的です。

■学区の良さや静かな住環境をセットで訴求
府中第一小学校・第一中学校の学区という安心感に加え、閑静な住宅地である点を合わせて訴求することで、ファミリー層からの注目を集めやすくなります。

■築年数に対する管理状況の良さを強調
築年数があるため、管理状態や修繕計画の提示は買い手の安心感を高める重要ポイント。内覧時に具体的な資料を用意することで、成約率アップが期待できます。