デュオ府中駅前(東京都府中市宮町1丁目・府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅徒歩3分で上質ライフ！「デュオ府中駅前」でかなえる都心型の快適生活

●デュオ府中駅前の魅力｜駅徒歩3分の住みやすさと都市型生活の利便性
■駅徒歩3分の好立地で通勤・通学が快適
「デュオ府中駅前」は、京王線「府中駅」から徒歩3分という抜群の立地が最大の魅力です。通勤や通学、ショッピングに至るまで、駅近ならではの利便性を享受できます。

■生活利便施設が揃う充実した周辺環境
「くるる」や「ミッテン府中」などの商業施設、銀行、郵便局、医療機関が徒歩圏内に集中。日常の用事をすべて徒歩圏内で完結できる点は、幅広い世代にとって魅力的です。

■緑と文化が共存する府中らしい環境
駅近でありながら「府中の森公園」や「大國魂神社」など、緑豊かな施設にもアクセス可能。自然や文化に触れながら暮らせる点も、府中エリアならではの特色です。

●デュオ府中駅前の資産性｜駅近×築浅が生み出す資産価値の強さ
■2011年築の築浅物件は資産価値を維持しやすい
築年数が比較的浅い「デュオ府中駅前」は、建物の劣化リスクが低く、修繕積立金や管理体制も安定している可能性が高いです。購入希望者からの評価も高く、売却時の価格維持にもつながります。

■駅近の立地は資産価値の下支えに
「府中駅」徒歩3分という条件は、資産性の重要な要素。府中エリア内でも希少性があり、今後の人口動向や市場環境に左右されにくい強みを持っています。

■再開発エリアとしての将来性も評価
府中駅周辺では継続的な再開発が進められており、将来的にも周辺環境や生活利便性が向上する可能性があります。それに伴い、物件自体の資産価値も安定・上昇が期待できます。

●デュオ府中駅前の売却のポイント｜エリア価値と建物状態を最大限に活用
■売却時は「駅近」「築浅」「都市型生活」の3点を強調
購入希望者が重視するポイントを的確に伝えることが成約への近道です。「徒歩3分」「2011年築」「生活利便施設の豊富さ」は、他の物件との差別化に最適です。

■周辺の相場と差別化する価格戦略
駅近の競合物件が多い府中駅周辺では、相場より少し上でも「築浅・状態良好・管理良好」であれば成約が見込めます。相場とのバランスを取りつつも、物件の長所をしっかり打ち出すことが重要です。

■内覧対策は「共用部の印象アップ」と「室内の整備」
駅近マンションでは、共用部の管理状態やエントランスの清潔感が購入意欲を左右します。加えて、室内の清掃や明るさにも配慮することで、内覧時の印象が大きく向上します。