ライオンズマンション府中第３(東京都府中市宮町2丁目・府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「駅近4分！ライオンズマンション府中第３で叶える利便性と快適な暮らし」

●ライオンズマンション府中第３の魅力｜駅徒歩4分の利便性と生活環境のバランス
■京王線「府中」駅から徒歩4分の抜群のアクセス
ライオンズマンション府中第３は、京王線「府中」駅から徒歩わずか4分という駅近立地が最大の魅力。通勤・通学に非常に便利で、都心へのアクセスもスムーズです。忙しい生活を送る方にとって、時間の節約が叶います。

■府中宮町エリアの充実した周辺環境
周辺は商業施設が集まる府中の中心街であり、スーパーや飲食店、医療機関などの生活利便施設が揃っています。日常の買い物や外食も気軽に楽しめる環境で、生活の質を高めるロケーションです。

■近隣の教育施設や公園の情報
学区指定は未公開ですが、府中駅周辺には評判の良い小中学校が点在。徒歩圏内には府中市役所前公園など緑豊かなスポットもあり、子育て世代にとっても安心の住環境が整っています。

●ライオンズマンション府中第３の資産性｜駅近マンションならではの安定した価値
■築年数はあるものの駅近の希少性が資産価値を支える
1982年築と築年数は経過していますが、駅から徒歩4分の利便性は中古マンション市場で根強い需要があります。府中駅周辺の再開発や街の活性化も期待されており、資産価値の維持に繋がるポイントです。

■構造情報の不明点は内覧時にチェックが必要
構造情報は「その他」となっているため、耐震性や建物の状態をしっかり確認することが重要です。管理状態や修繕履歴を把握し、安心して住み続けられるかどうかが資産価値の鍵となります。

■府中駅周辺の中古マンション市場の動向を踏まえた価値判断
府中駅周辺は駅近マンションのニーズが高く、流通も活発です。周辺物件の売買事例を参考に、相場に合った適切な価格設定が資産価値の維持・向上に役立ちます。

●ライオンズマンション府中第３の売却のポイント｜利便性を最大限にアピールする戦略
■駅徒歩4分の立地を強調し幅広い層に訴求
売却時は「府中駅徒歩4分の利便性」を第一に押し出すことが重要です。都心へのアクセスの良さは若い単身者からファミリー層まで幅広く響く強みとなります。

■築年数や構造の不安を管理状況でカバー
築年数が古い点や構造が明示されていない点は、管理状態の良さや定期修繕の実施履歴を資料で示すことで信頼感を高められます。買い手の安心感を重視した対応が売却成功の鍵です。

■周辺環境の魅力もセットで紹介することが成約率アップに繋がる
駅近の利便性だけでなく、周辺の商業施設、医療機関、公園など生活利便施設の充実もあわせて紹介し、暮らしやすさを多角的に伝えましょう。実際の内見時には生活イメージが湧くような案内が効果的です。