国分寺本町シティハウス(東京都国分寺市本町3丁目・国分寺駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「駅近×住友不動産の安心品質！国分寺本町シティハウスの魅力を徹底解説」

●国分寺本町シティハウスの魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
国分寺本町シティハウスは、東京都国分寺市本町3丁目7-20に位置し、JR中央線「国分寺」駅から徒歩5分の好立地にあります。

■交通アクセスの良さ
JR中央線「国分寺」駅から徒歩5分で、新宿駅まで約21分、東京駅まで約34分と、都心へのアクセスが非常に便利です。
清水開発株式会社|東京学芸大・東京経済大向け賃貸

■生活利便性の高い周辺環境
駅周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店、銀行などの生活施設が充実しており、日常の買い物や用事をスムーズにこなすことができます。

■教育環境の充実
学区は、第七小学校と第二中学校に指定されており、子育て世代にも安心の教育環境が整っています。

●国分寺本町シティハウスの資産性
国分寺本町シティハウスは、1990年3月築、地上5階建て、総戸数22戸の鉄筋コンクリート造（RC造）のマンションです。
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■住友不動産旧分譲の安心感
住友不動産が分譲し、熊谷組が施工したマンションで、品質と信頼性の高さが評価されています。

■資産価値の安定性
参考相場価格は、3LDK（72.07�u）で約4,325万円とされており、築年数を考慮しても資産価値が安定しています。
不動産情報サイトIESHIL（イエシル）

●国分寺本町シティハウスの売却のポイント
国分寺本町シティハウスを売却する際には、以下のポイントを押さえることが重要です。
■駅近の利便性を強調
「国分寺」駅から徒歩5分という立地の良さは、大きなアピールポイントとなります。

■住友不動産ブランドの信頼性
住友不動産旧分譲のマンションであることは、購入希望者にとって安心材料となります。

■周辺環境の充実
生活施設や教育機関が充実している点を強調することで、ファミリー層への訴求力が高まります。

国分寺本町シティハウスは、立地、品質、周辺環境の三拍子が揃った魅力的なマンションです。売却を検討されている方は、これらのポイントを活かした戦略的なアプローチが成功への鍵となります。