シティタワー国分寺ザ・ツイン　ウエスト(東京都国分寺市本町3丁目・国分寺駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「駅直結の未来型タワー、シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト」

●シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエストの魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエストは、JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅から徒歩1分の好立地に位置する、地上36階建てのタワーマンションです。2018年2月に竣工し、総戸数299戸を誇ります。

■駅直結の利便性
本物件は、国分寺駅と歩行者デッキで直結しており、雨の日でも快適に通勤・通学が可能です。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物や外食にも便利な環境です。

■充実した周辺施設
徒歩圏内には、都立武蔵国分寺公園（約1,050m）や国分寺病院（約1,480m）など、生活に必要な施設が揃っています。

■教育環境の充実
本物件は、国分寺市立第七小学校および国分寺第二中学校の学区内に位置しており、子育て世帯にも適した環境です。

●シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエストの資産性
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエストは、住友不動産が分譲し、竹中工務店が設計・施工を担当した高品質なマンションです。
■資産価値の安定性
築年数が比較的新しく、駅直結という希少性から、中古市場でも高い評価を受けています。参考相場価格は約5,964万円〜2億3,278万円で、坪単価は405〜639万円/坪となっており、資産価値の維持が期待できます。
不動産情報サイトIESHIL（イエシル）

■高い賃貸需要
国分寺駅周辺は、都心へのアクセスの良さから賃貸需要が高いエリアです。本物件のような高級タワーマンションは、賃貸市場でも人気があり、安定した収益が見込めます。

●シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエストの売却のポイント
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエストの売却を検討する際には、以下のポイントを押さえることが重要です。
■適切な価格設定
市場動向や類似物件の取引事例を参考に、適切な価格設定を行うことが、スムーズな売却につながります。

■魅力的な物件紹介
駅直結の利便性や充実した共用施設、高品質な建物構造など、本物件の特徴を的確にアピールすることで、購入希望者の関心を引くことができます。

■専門家への相談
不動産のプロフェッショナルに相談し、販売戦略や広告展開を検討することで、より効果的な売却活動が可能となります。

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエストは、利便性・快適性・資産性を兼ね備えた魅力的なマンションです。売却をお考えの際は、これらのポイントを踏まえ、計画的に進めることをおすすめします。