ハイネス国分寺ルミエール(東京都国分寺市南町3丁目・国分寺駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅近3分の利便性と安心の住環境「ハイネス国分寺ルミエール」資産価値も見逃せない

●ハイネス国分寺ルミエールの魅力 〜住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設〜
■駅徒歩3分の抜群のアクセス利便性
ＪＲ中央線「国分寺」駅からわずか徒歩3分の好立地。通勤や通学、買い物にも非常に便利で日々の生活を快適にサポートします。

■落ち着いた住宅街に立地する快適な環境
南町3丁目の静かな住宅街に位置し、利便性と静寂を両立。周辺にはスーパーや飲食店も揃い、生活に必要な施設が徒歩圏内です。

■子育て世代に嬉しい教育施設と緑豊かな周辺環境
第一小学校、第二中学校の学区内で、子育て世代に人気。さらに近隣には公園や緑地も多く、自然を感じながら安心して子育てができます。

●ハイネス国分寺ルミエールの資産性 〜立地と築年数を踏まえた安定した価値〜
■築1979年ながらSRC造の堅牢な構造で資産価値をキープ
SRC構造（鉄骨鉄筋コンクリート造）による耐震性・耐久性の高さは資産価値を支える重要なポイントです。

■駅近物件として中古市場でも根強い需要
国分寺駅徒歩3分という利便性は中古マンション市場でも高い評価を受けており、資産としての安定性があります。

■周辺の生活利便施設の充実が資産価値を後押し
駅周辺の商業施設や教育機関が揃うエリア特性は、長期的に資産価値を維持する要因となっています。

●ハイネス国分寺ルミエールの売却のポイント 〜効果的なアピールで価値を最大化〜
■利便性と住環境のバランスを強調することが鍵
駅近徒歩3分の利便性に加え、静かな住宅街という住みやすさを訴求することで、幅広い層にアピール可能です。

■築年数をカバーする管理状況やリフォーム歴の提示
築年数が経過しているため、しっかりとした管理や適切なリフォーム実績を示して購入検討者の安心感を高めましょう。

■学区と周辺施設を活用した子育て世代向けPR
第一小学校、第二中学校の学区であること、近隣に公園やスーパーなどの生活施設が揃う点を積極的に訴え、ファミリー層の関心を引きましょう。