ルネサンスフォルム田無(東京都西東京市西原町1丁目・田無駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「ルネサンスフォルム田無」―駅徒歩8分の利便性と落ち着いた住環境が魅力

●ルネサンスフォルム田無の魅力を徹底解剖！住みやすさと周辺環境
■駅近徒歩8分の快適アクセス
「ルネサンスフォルム田無」は西武新宿線田無駅から徒歩8分の利便性に優れた立地。通勤・通学に便利で、周辺には商業施設や飲食店が充実しています。

■落ち着いた住宅街で安心の住環境
西東京市西原町の閑静な住宅街に位置し、子育て世帯からシニアまで幅広い層に支持される落ち着いた住環境が魅力です。

■周辺施設の充実と教育環境
徒歩圏にはスーパーやドラッグストアがあり、日々の買い物に便利です。学区は特に明示されていませんが、近隣の小中学校へのアクセスも良好で安心して子育てが可能です。

●資産性が光る「ルネサンスフォルム田無」
■築年数を感じさせない管理状態
1996年築ながら、良好な管理体制により建物の維持状態は安定。中規模マンションのため管理費や修繕積立金の負担も比較的抑えられている点が資産価値維持に寄与しています。

■耐震性・構造の安心感
構造詳細は不明ですが、築20年以上のRC造やその他構造のマンションとして基本的な耐震性能を備えており、居住の安全性が一定程度確保されています。

■利便性の高さが資産性を支える
田無駅近の利便性と、西東京市内の住宅需要の安定が資産価値の底支えとなっています。駅徒歩圏のマンションとしては中古市場での需要が期待できます。

●ルネサンスフォルム田無を高く売却するポイント
■内装のリフォームやクリーニングで印象アップ
築年数を踏まえ、室内のクリーニングや水回りを中心とした部分的なリフォームを行い、内覧時の第一印象を良くすることが重要です。

■管理状況や周辺環境の魅力を具体的にアピール
管理組合の修繕履歴や共用部の状態、周辺の利便施設や教育環境を広告や案内資料に盛り込み、購入希望者の安心感を醸成しましょう。

■適切な価格設定と販売時期の見極め
近隣の成約事例を参考に、築年数を考慮した適正価格を設定し、需要期（春・秋）を狙った売却活動を行うことが高値成約につながります。