ライオンズ田無ウエストプレイス(東京都西東京市芝久保町2丁目・田無駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

快適な田無ライフを実現。「ライオンズ田無ウエストプレイス」で叶う上質な住まい

●ライオンズ田無ウエストプレイスの魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■穏やかな住宅街とアクセスのバランス
「ライオンズ田無ウエストプレイス」は西武新宿線「田無」駅から徒歩14分。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えています。自転車利用やバス便も便利で、通勤・通学にも困りません。

■周辺施設が充実し生活利便性が高い
徒歩圏にスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っており、日常の買い物や外食も快適。近隣には医療施設や銀行など生活インフラが充実しています。

■子育て世帯にも安心の環境
周辺には大小の公園が点在し、緑を感じられる立地です。安全性の高いエリアとしてファミリー層から支持されています。

●ライオンズ田無ウエストプレイスの資産性
■ブランドマンションとしての安心感
ライオンズマンションシリーズならではの堅牢な建築品質と管理体制が魅力です。築2007年の比較的新しい建物で、修繕積立金計画なども整備されており、中古市場での評価も高い物件です。

■幅広いニーズに対応できるプラン
ファミリー層をメインターゲットにした住戸プランは流通性が安定。将来的な資産価値の維持に寄与します。

■駅徒歩圏という立地の強み
駅から徒歩14分という適度な距離は「駅近すぎず静かな環境」を求める層に特に好まれます。周辺相場と比較しても需要が継続しているエリアです。

●ライオンズ田無ウエストプレイスを高く売却するポイント
■室内の清潔感を高めて魅力を演出
築15年以上経過しているため、水回りやクロスなどをきれいに保つことが重要です。内覧時の印象で成約率が大きく変わります。

■「立地のバランス」をしっかりアピール
駅近・静かな環境・周辺施設充実という3拍子揃った立地は、他物件との差別化ポイント。広告や内覧時の説明で強調しましょう。

■ライオンズブランドと管理体制を説明
管理状況が良いことは資産性を裏付ける大きな要素です。購入検討者に管理組合の取り組みや修繕履歴を資料で提示するのがおすすめです。