リーベスト田無(東京都西東京市芝久保町5丁目・田無駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

緑と利便を享受する「リーベスト田無」―落ち着きと快適さが息づく住まい

●リーベスト田無の魅力を徹底解剖！住みやすさと周辺環境
■落ち着いた住宅街に佇む安心の住環境
「リーベスト田無」は、西東京市芝久保町の閑静な住宅街に立地。周囲は低層住宅や公園が多く、落ち着いた暮らしを求める方に最適な環境です。

■日常の買い物も便利な立地
田無駅から徒歩20分と少し距離はありますが、徒歩圏にスーパーやドラッグストアが点在。自転車やバスを活用することで利便性も確保されています。

■教育環境が整う安心の学区
学区はけやき小学校・田無第三中学校。通学に便利で、近隣には児童館や公園もあり、子育て世代にも安心の住環境です。

●資産性が光る「リーベスト田無」
■RC造ならではの堅牢な建物
1995年築の鉄筋コンクリート造で、耐震性・遮音性が高く安心感があります。共用部の管理も比較的良好で、建物全体の維持状態が安定しています。

■総戸数41戸の中規模マンション
中規模物件ならではの落ち着いた住民構成と管理の行き届いた共用スペースが魅力。築年数を踏まえても資産性が大きく下がりにくい点が特徴です。

■長期的な需要に支えられた価値
西東京市内でも落ち着いた住環境を好む層に一定の需要があり、都心と比べて割安感のある価格帯で、今後も安定した資産価値が期待できます。

●リーベスト田無を高く売却するポイント
■築年数を意識したリフォーム提案
築約30年近いため、内装のリフォームやクリーニングを行い、購入希望者が入居後のイメージを持ちやすい状態に整えることが重要です。

■周辺環境と学区の魅力を積極的にアピール
「閑静な住宅街」「小中学校が近く子育てしやすい」「公園が豊富」など、生活利便性と安心感を具体的に伝えることが成約率向上に繋がります。

■適正な価格設定と柔軟な販売戦略
近隣エリアの成約事例や相場をもとに適切な価格を設定し、売却のタイミング（春・秋の需要期）を逃さず販売を行うことが高値売却のポイントです。