グローリオ田無(東京都西東京市西原町1丁目・田無駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「グローリオ田無」―駅徒歩8分の好立地、快適な都市生活を実現するマンション

●グローリオ田無の魅力を徹底解剖！住みやすさと周辺環境
■駅近徒歩8分の利便性
「グローリオ田無」は西武新宿線田無駅から徒歩8分の立地で、通勤通学に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日常生活の利便性が高い点が魅力です。

■落ち着いた住宅街の住環境
西東京市西原町の閑静な住宅エリアに位置し、静かな環境でゆったりと暮らせます。周辺には公園も点在しており、子育て世代にも適した環境です。

■教育施設や生活利便施設が充実
学区は明示されていませんが、近隣には複数の小中学校や保育園があり、教育環境は整っています。また、スーパーやドラッグストアなど生活に欠かせない施設も徒歩圏に揃っています。

●資産性が光る「グローリオ田無」
■築浅の安心感と管理状況
2009年築で築浅のため、建物の状態は良好。管理組合による定期的なメンテナンスが行われており、資産価値を維持しやすい点が特徴です。

■鉄筋コンクリート造の耐震性と快適性
構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、耐震性能が高く長期間にわたり安全・快適な居住環境が保たれます。

■交通利便性が資産価値を後押し
田無駅徒歩圏内の立地は西武新宿線沿線でも人気が高く、安定した住宅需要があるため、中古市場での資産価値も期待できます。

●グローリオ田無を高く売却するポイント
■室内の状態を整えて築浅の良さをアピール
築年数が浅いことを強調し、室内のクリーニングや小規模なリフォームで清潔感を演出しましょう。特に水回りの美観は内覧時に大きな印象を与えます。

■管理体制と周辺環境の魅力を伝える
共用部分の管理状況や近隣の生活施設、教育環境の良さを具体的にアピールし、購入検討者の安心感を高めましょう。

■市場動向に沿った価格設定と販売タイミングが重要
周辺の成約事例を参考に、適正価格を設定。需要が高まる春や秋の売却シーズンを狙うことで高値成約の可能性が高まります。