アルファスクエア西東京アルテ(東京都西東京市芝久保町5丁目・田無駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

落ち着いた暮らしを叶える「アルファスクエア西東京アルテ」―快適さと資産性を兼ね備えた理想の住まい

●アルファスクエア西東京アルテの魅力を徹底解剖！住みやすさと周辺環境
■閑静な住宅街に佇む落ち着いた住環境
「アルファスクエア西東京アルテ」は西東京市芝久保町の静かな住宅地に位置し、ゆったりとした時間が流れる環境が魅力です。車通りが少なく、小さなお子さまのいるご家庭も安心して暮らせます。

■日常の買い物も便利
田無駅からは徒歩21分と少し距離がありますが、周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活利便施設が点在し、毎日の買い物に困りません。自転車利用やバスアクセスも充実しています。

■教育施設が近く子育てに好適
学区はけやき小学校・田無第三中学校。通学距離が短く、周辺に公園や児童館もあり、子育て世帯にとって大きな安心材料となります。

●資産性が光る「アルファスクエア西東京アルテ」
■築浅RC造マンションの安心感
2007年築の鉄筋コンクリート造で、耐震性・遮音性・耐久性に優れています。比較的新しい建物のため、修繕積立金や管理状況も安定しやすく資産価値を維持しやすい物件です。

■総戸数34戸のプライバシー性
小規模マンションならではの落ち着いた住民構成と、共用部が行き届いた管理体制が魅力。管理費や修繕積立金も比較的負担感が少なく、長期的な居住にも安心感があります。

■周辺相場に支えられる安定性
田無エリアはファミリー層に人気が高く、駅距離を考慮しても一定の需要があります。物件の築浅・管理状況の良さが将来的な資産性を支える要素です。

●アルファスクエア西東京アルテを高く売却するポイント
■築浅の魅力を引き出す美観維持
築年数が比較的浅いため、室内のクリーニングや簡易リフォームを施し、内覧時に清潔感を演出することで印象を大きくアップできます。

■学区・周辺施設の安心感をアピール
「けやき小学校・田無第三中学校の学区」「周辺公園の豊富さ」「静かな環境」など、生活利便と子育てしやすい条件を具体的に示すと反響が増えやすくなります。

■適正価格の設定と販売戦略
駅距離を考慮しつつ、築浅・RC造・管理状況を評価に反映し、相場に即した価格で販売を進めることが高値売却のカギです。内覧時に居住イメージを持ってもらえるよう、家具配置や清掃にも工夫しましょう。