センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ(東京都西東京市ひばりが丘北3丁目・ひばりヶ丘駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅徒歩3分＆築浅の価値！センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの魅力とは？

●駅近＆築浅が魅力！センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの住みやすさと周辺環境
■通勤・通学に便利な「ひばりヶ丘」駅徒歩3分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩3分という好立地が最大の魅力。池袋駅まで急行利用で約20分と、都心へのアクセスも快適です。駅前には大型商業施設や飲食店が揃い、日々の生活にも非常に便利な環境です。

■子育て世代にやさしい文教エリア
本物件は、西東京市立栄小学校・青嵐中学校の学区に属しており、いずれも地元で評判の良い学校です。周辺には「ひばりが丘北公園」や「谷戸イチョウ公園」などの自然豊かなスポットもあり、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています。

■生活施設も充実で安心の暮らし
駅前には「ひばりが丘パルコ」や「西友」「コープみらい」などの商業施設が立ち並び、買い物にも困りません。医療機関や保育園、図書館も近く、ファミリー層だけでなくシニア層からも人気を集めるエリアです。

●築浅×駅近のプレミア感！センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの資産性
■2019年築の築浅物件で高評価
2019年1月築のセンチュリーひばりが丘コンフォートアリーナは、まだ築6年程度と非常に築浅。最新の耐震基準や設備仕様を満たしており、新築に近い品質を維持しています。中古市場でも高評価を得やすい物件です。

■西東京市でも人気のひばりヶ丘北エリア
ひばりヶ丘駅周辺は、商業施設の充実や再開発の進行により、資産価値が安定している地域です。とくに徒歩5分圏内のマンションは供給が限られ、将来的にも需要が見込めるエリアとして投資家にも注目されています。

■41戸の中規模マンションがもたらす希少性
総戸数41戸の中規模マンションは、程よいプライバシー性と管理のしやすさを兼ね備えています。この規模感は市場に出回る頻度も低く、条件が揃えば相場以上での売却が期待できる希少物件です。

●高値売却を目指す！センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ売却のポイント
■築浅×駅近の好条件を強みに
駅徒歩3分＆築浅という好条件は売却時に強力なアピールポイントになります。売出時はこれらの利点を明確に打ち出し、購入検討者の目を引く広告戦略が重要です。

■ファミリー層をターゲットに設定
学区や周辺環境の充実度から、購入検討者の多くはファミリー層が中心になります。室内の使い勝手や収納力、設備の機能性を内覧時にしっかりアピールすることで、購買意欲を高めることができます。

■信頼できる地域密着型の不動産会社を活用
「ひばりヶ丘エリアの相場感」「ファミリー層への訴求ポイント」などを的確に把握している地域密着型の不動産会社を選ぶことが、スムーズで高値な売却の鍵となります。査定だけでなく販売戦略まで相談できるパートナー選びが重要です。